Kaufpreis 349.000 €
18507 Grimmen
Zimmer 10
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 10
Größe: 225 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Willkommen in Grimmen im schönen "Meck-Pomm"! Hier wohnen Sie nur wenige Autominuten von der traumhaft schönen Hansestadt Stralsund entfernt, welche gleichzeitig das Tor zur grünen Sonneninsel Rügen ist. Auch die berühmte und schöne Universitätsstadt Greifswald, idyllisch am Bodden gelegen, ist nicht weit entfernt. Die Stadt Barth, Einfahrt zur Insel Darß, finden Sie in etwa 30 Kilometer Entfernung.Grimmen liegt in einer leicht hügeligen Landschaft, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Sie wird vom Fluss Ryck durchflossen, der in die nahe gelegene Ostsee mündet.Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die St.-Marien-Kirche, das Rathaus und das Schloss Grimmen.Die Umgebung von Grimmen lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, vor allem entlang des Ryck oder durch die nahe gelegenen Wälder. Auch der nahe gelegene Naturpark Vorpommersche Boddenlandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Ihr neues Zuhause finden Sie im Ortsteil Papenhagen, der etwas außerhalb liegt und himmlische Ruhe bietet.Die Autobahn BAB 20 liegt finden Sie in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Grimmen (circa 10 Kilometer) Ausstattung: In absolut idyllischer und dörflicher Lage, die umliegenden Wiesen und Felder beginnen direkt an Ihrem neuen Grundstück, wartet dieses schmucke und sehr gepflegte Einfamilienhaus auf Sie. Auf dem ca. 1.285 Quadratmeter großen und unverbauten Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, ein Gartenhäuschen, ein Carport mit zwei Stellplätzen und Garagentor sowie zwei weitere Stellplätze im Freien.Der riesige, pflegeleichte und unverbaute Garten bietet massig Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder lauschige Gartenpartys. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ihn so unverbaut belassen und von dem vielen Platz profitieren, oder ob Sie sich ein gärtnerisches Paradies schaffen. Raum für eine kreative Gestaltung jedenfalls ist reichlich vorhanden.Die große Terrasse mit Markise ist nach Südosten ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die rote Klinkerfassade strahlt einen typisch norddeutschen Charme aus. Das geschulte Auge bemerkt sofort, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet.Doch treten wir nun ein in Ihren neuen Wohntraum! Das Haus hat eine Größe von ca. 225 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zehn Zimmer verteilt. Innen setzt sich der gute Zustand fort. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Dass auch sie gut gepflegt sind, sieht man sofort. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund der großen Fenster von der Sonne verwöhnt.Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie eine attraktive Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler.Sie werden es lieben, hier zu kochen!Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche.Beide Bäder sind mit einem Fenster versehen, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind. Jedes ist jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet.Eine Sauna schenkt Ihnen nach einem erfolgreichen Arbeitstag entspannende Wellness.Das gemütliche Dachgeschoss werden Sie wegen seiner Geborgenheit schenkenden Dachschrägen lieben!Möglich wäre eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten, sodass Sie Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Vermietung realisieren können.Einziehen, Ruhe genießen, glücklich sein!Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Die Solarthermie unterstützt effektiv die Warmwassererzeugung und die Heizung. Sie profitieren von geringeren Heizkosten.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und zum Teil mit Einbruchschutz.- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.