Kaufpreis 649.000 €
41468 Neuss
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobye GmbH & Co. KG eineKäufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provisionerrechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eineVorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Entdecken Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils Gnadental in Neuss. Gelegen im Südosten der Stadt, bietet dieser Stadtteil eine ruhige und grüne Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln bietet.Gnadental zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn ist das Zentrum von Neuss schnell erreichbar.Für Naturliebhaber bietet Gnadental zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Fahrrad fahren. Der nahe gelegene Rhein sorgt für Erholung und Entspannung.Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Gnadental. Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für eine Familie.Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: - 4 Zimmer- Balkon- Garten- Gaszentralheizung- Parkettböden- Fliesen- doppelverglaste Holzfenster Objekt: Zum Verkauf steht ein geräumiges, im Jahr 1996 erbautes Einfamilienhaus in Neuss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von 590 m². Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine gehobene Ausstattung mit Parkett-, Fliesen- und Teppichboden.Das Haus verfügt über eine Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und wird mit einer Gas-Heizung beheizt.Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuss und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57%HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobye GmbH & Co. KG eineKäufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provision
