Kaufpreis 335.000 €
52223 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Breinig, exclusiver Ortsteil von Stolberg, wird dieses, sehr gepflegteReiheneckhaus, mit Garage und direktem Zugang zum Sonnengarten,zu einem sehr guten Preis, verkauft.Das Erdgeschoss hat u.a. modernes Gäste WC, Küche und großes Wohn- Esszimmer mit Terrassen Ausgang.Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und das moderne Bad mit Dusche.Der Speicher ist komplett und fachgerecht gedämmt.Im Kellergeschoss befinden sich der HAR, Hobbyraum, Waschraum und direkte Kellertreppe zum Garten.Die Garage hat ein Elektro Tor und einen separaten Werkraum. Lagebeschreibung: Im Stolberger Ortsteil Breinig ist ein gehobenes Wohnen möglich,besonders in dieser Wohnlage mit gewachsener Struktur und guter Nachbarschaft. Zudem sind Kindergärten u Grundschule fussläufig zu erreichen.Breinig hat eine TOP Infrastruktur, gut organisierten ÖPNV, demnächstEuregio - Bahnanschluss. Die Autobahnen A 4 u A 44 sind über dieAuffahrt Aachen- Brand in ca.7 km erreichbar. Die Stadt Aachen mitCampus, RWTH, Uniklinik ist in ca. 14 km, Stadt Stolberg undStadt Eschweiler in ca.8 km erreichbar.Der Naturpark Nordeifel mit seinen hervorragenden Rad- uWanderwegen beginnt buchstäblich vor der Haustür.Das Haus ist noch vom Eigentümer bewohnt, deshalb haben wir nur wenige Fotos eingstellt. Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer
