Kaufpreis 329.000 €
74924 Neckarbischofsheim
Zimmer 5
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 179 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Neckarbischofsheim liegt im Tal des Krebsbachs kurz vor dessen Einmündung in den Schwarzbach im Übergangsgebiet von Kraichgau zu Kleinem Odenwald im nördlichen Baden-Württemberg, jeweils rund 25 km südöstlich von Heidelberg und nordwestlich von Heilbronn. Die Gemeinde ist Teil der Tourismusregion Brunnenregion.In der Gemeinde befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Gastronomie. Neckarbischofsheim verfügt über Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und ein Gymnasium. Entfernungen nach Sinsheim 10 km, nach Heilbronn 35 und zur A6 ca. 10 km. Objekt: In einer ruhigen Wohnlage, am Ortsrand von Neckarbischofsheim, wurde im Jahr 1960 dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut. Das Grundstück ist 604 m² groß und verfügt über einen tollen Vorgarten mit bereits vorhandenem Baumbestand.Insgesamt stehen Ihnen etwa 179 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilt. Sie betreten das Haus durch einen freundlichen Windfang. Die großen Fenster im Eingangsbereich ermöglichen direkte Einsicht zu den Wohnräumen und wirken sehr einladend. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer und ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet und Platz für eine Sitzecke ist ausreichend vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer, ist sehr hell und ist ebenfalls großzügig geschnitten. Das Highlight dieser Ebenen ist der Wintergarten, mit seiner knapp. 22 m² Fläche, der Glasüberdachung und der angrenzenden Terrasse, bietet Ihnen dieser Raum nicht nur erstaunlich viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, daraus einen einmaligen Rückzugsort zu gestalten.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Ein weiterer Raum befindet sich noch im Rohzustand und kann bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, Waschraum, Heizungsraum, Tankraum und eine der beiden Garagen. Aus dem Untergeschoss können Sie problemlos in den Garten raus. Ihre Fahrzeuge können in den zwei Garagen unterbringen.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, zum größten Teil aus dem Ursprungsbaujahr. Stichworte: Nutzfläche: 117,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
