Kaufpreis 579.000 €
73066 Uhingen
Zimmer 8
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 8
Größe: 202 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Holzhausen mit seinen ca. 1760 Einwohnern ist ein Teilort der Stadt Uhingen. Am Ort sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ein reges Vereinsleben macht den Ort zu einer gefragten Wohlfühlgemeinde. In nur wenigen Minuten erreicht man die Kernstadt von Uhingen. Die Stadt Uhingen hat ca. 14.000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen, familienfreundlichen Kleinstadt. Die Wege in der Stadt können auch bequem mit dem Bürgerbus "ULi" erledigt werden. Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Turn- und Sportstätten, Frei- und Hallenbad, ein reges Vereinsleben und kulturelle Vielfalt haben Sie in Uhingen ebenso wie kurze Wege in die Natur. Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig. Über die B10 ist man in ca. 30 Min. in Stuttgart, was Uhingen als Wohnort für Personen, die dort arbeiten, sehr interessant macht. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung. Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs können mit Bus und Bahn genutzt werden. Der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Stuttgart sowie die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Modernisierungen in ca. Jahresangaben:-Ca. 1995: Einbau neuer Öl-Heizung-Ca. 1988: Einbau neuer, brauner Kunststofffenster Objekt: Gelegenheit!Hier erwartet Sie ein ansprechendes, freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einem schönen, nahezu ebenen Garten in einem Teilort von Uhingen.Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 119 m², die Einliegerwohnung im Dachgeschosse hat ca. 83 m². Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist der große Garten der viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus noch ein großes Nebengebäude welches als Garage oder Hobbywerkstatt genutzt werden kann und über eine Einfahrt zu erreichen ist. Eine überdachte Sitzmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.Im Erdgeschoss können Sie bequem auf einer Ebene wohnen. Es ist wie folgt aufgeteilt:Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon und mit einem großen Durchgang zum Esszimmer mit Essecke. An den Essbereich schließt sich unmittelbar die geräumige Küche an, die reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine Speisekammer hat. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Handwaschbecken und Toilette.Die Gäste-Toilette hat ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein schönes Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und eine große Diele mit Einbauschränken runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet nochmals fantastische Räumlichkeiten. Hier befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m².Es erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer, sowie drei weitere Räume die als Schlaf-/Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und Handwaschbecken ausgestatte. Die separate Toilette mit Fenster hat ein Handwaschbecken. In der großzügigen Küche befinden sich derzeit einzelne Küchenelemente.Das Haus ist komplett unterkellert und hat im Untergeschoss ebenfalls noch tolle Räummöglichkeiten zu bieten.So ist für alles Notwendige und für Hobbys reichlich Platz vorhanden.Eine im Haus integrierte Garage mit Hofeinfahrt, eine Garage im Nebengebäude und reichlich Stellfläche für Fahrzeuge runden das Platzangebot dieser Immobilie ab und Ihr Fuhrpark ist ebenfalls bestens versorgt.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und finden Sie hier Ihr neues Zuhause!Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Sonstiges: Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten KaufvertragUnsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
