Kaufpreis 259.000 €
26506 Norden
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die anfallende Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 3 Stellplätze1 Stellplatz Lage: Das in Rede stehende Wohnensemble mit drei Wohnungen befindet sich in einer absolut zentralen, infrastrukturell starken und gut frequentierten Lage von Norden. Der Norder Marktplatz, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und vieles mehr befinden sich in direkter Umgebung. Die Stadt Norden, mit gut 25.000 Einwohnern, ist die viert größte Stadt Ostfrieslands. Der Stadtteil Norddeich ist ein staatlich geprüftes Nordseeheilbad und zählt zu den größten Küstenbadeorten Ostfrieslands.Die Kombination zwischen der historischen Norder Innenstadt, dem Nordseeheilbad Norddeich und den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist, lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen an die Nordseeküste. Zu den umliegenden Städten Emden und Aurich gelangen Sie schnell mit dem Auto. Über die B 72 lässt sich die Autobahn bequem erreichen. Eine direkte Bahnverbindung, die ca. nur 5 Gehminute entfernt liegt, sorgt für eine angenehme Fahrt in alle Teile Deutschlands oder zu den nächsten Flughäfen, die sich in Bremen und Münster befinden. Ausstattung: Wohnensemble aus 2 Häusern mit 3 Wohnungen A Erdgeschoss Whg. Ost Wohnfläche ca. 43m² Wohnzimmer Schlafraum Duschbad mit WC Flur Kellerraum mit Heizungsterme StellplatzB Erdgeschoss Whg. West Wohnfläche ca. 46m² Wohnzimmer Schlafraum Duschbad mit WC Flur Kellerraum mit Heizungstherme StellplatzKellergeschoss Nutzfläche ca. 91 m² 3 Kellerräume 2 Heizungsräume Kellervorraum c Whg. Haus No. 30 Wohnfläche ca. 76m² Wohnzimmer 2 Schlafräume Küche HWR mit Heizungsraum und eigener Heizungstherme Wannenbad separates WC Flur Kellerraum Haus 30a Stellplatz Objekt: Herrliches Wohnensemble mit 3 Wohnungen in 2 Häusern, in ruhiger angenehmer Wohnumgebung der Stadt NordenMarkantes Wohngebäude mit Geschichte: Als Konsum (Nahversorger) in 1950 in massiver Bauweise errichtet diente das Gebäude dem Umfeld von Lebensmittel bis Kohlen alles zur Versorgung an. Danach wurde das Gebäude in ein Gasthaus umgebaut und erfreute als bekannte Gaststätte in Ekel die Bevölkerung. In den 90er´n entstanden durch den Strukturwandel in beiden Gebäuden 3 herrliche Wohnungen verschiedener Größe mit zeitgemäßer Dämmung, modernen Bädern und weißen Thermokunststofffenstern. Laufende Unterhaltung der Gebäude und Renovierungen der Wohnungen zeigen heute schmucke Lebensart. Ein Vorgarten und mehrere Stellplätze runden das Ensemble ab. Stichworte: Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
