Kaufpreis 458.000 €
26571 Juist
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 458.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gästehaus "Nordland" mit angeschlossenem Wohnhaus undTischlerei des Gerd Kleen wurde ibehutsam kernsaniert, erneuert und erweitert. Es erstrahlt wieauch das Gästehaus "Seerose" in dem inseltypischen Baustil, wieman ihn kaum noch auf der Insel findet.Das ehemalige Wohnhaus wurde fast bist auf die Grundmauernabgetragen und Energie optimiert wieder aufgebaut. Bei derWohnung handelt es sich um eine Souterrain - Wohnung und sieverfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Schlafsofa und 1Badezimmer und offene Einbauküche Ausstattung: - Holzfenster mit Aluaussenschale- Gaszentralheizung mit Wohnungsübergabestation fürWarmwasseraufbereitung- hochwertiges Mafi Eichenholzparkett- hochwertige Keramikfliesen- Küche mit Glasfronten von Nolte- Schlafsofa- exklusives Badezimmer- Wäschekeller mit eigener Waschmaschine & Trockner Lage: Juist ist mit ihren 17 km die längste der sieben OstfriesischenInseln. Manche bezeichnen die Insel auch als längste Sandbankim Wattenmeer. Keine Insel an der Nordseeküste findet einen soguten Einklang zwischen Natur, Kultur, Sehenswürdigkeiten,Erholung wie auch sehr guter Gastronomie.Die Insel ist bis auf wenige Ausnahmen komplett Auto frei. DieHauptverkehrsmittel sind das Fahrrad und die legendärenPferdefuhrwerke. Mit Ihnen wird die gesamte Insel versorgt. Aufdie Insel gelangt man mit der Fähre aus von Norddeich oder mitder Inselfluglinie Frisia.In der Vergangenheit ist es gut gelungen, den Ursprung derInsel mit Ihrer Naturverbundenheit weiter aufrecht zuerhalten.Diese perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne macht Juistzu solch einer attraktiven Insel. Auslastungen von über 200Belegungstagen im Jahr sind bei exklusiv ausgestattetenFerienwohnungen wie diese problemlos zu erzielen. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass 15.000,00 € für das Inventar und dieEinrichtung im Kaufpreis nicht enthalten sind und bei Abschlussdes Kaufvertrages zusätzlich zur Zahlung fällig werden.Insel-Luxus pur: Individuelles Wohn- und Urlaubsdomizil undrenditestarke KapitalanlageWenn Sie auf den Ostfriesischen Insel in Immobilien investieren,stellen Sie dabei höchste Ansprüche. Genau darum haben Sie mitGOP Management GmbH auf Norderneyund Juist den idealen Ansprechpartner für IhrInvestitionsvorhaben gefunden. Denn hier können Sie sicher sein,dass Ihre Ansprüche exklusiv für Sie umgesetzt werden.GOP Projektservice GmbH legt seinen Fokus auf den Erhalt der historischen Inselarchitektur. Zum einen bleibt Ihr Eigentumdadurch individuell und unverwechselbar. Zum anderen wird Ihre Immobilie dadurch auch in zehn Jahren noch die Anmutungeines echten Insel-Hauses ausstrahlen. Dazu zählen die ortstypischen Details der roten Klinkerfassaden und der weißen Sprossenfenster ebenso, wie ein durchgängiges Farb- undEinrichtungskonzept mit Wohlfühl- und Urlaubsgarantie – Innenwie Außen.Dank diesem erhaltenden Inselflair erreichen Sie auch in zehnJahren eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.Mit einem klaren architektonischen Konzept entsteht hinter derhistorischen Fassade ein Neubau nach hohen energetischen undmodernsten technischen Baustandards. Unter Einbeziehunghandwerklicher Traditionen werden die Objekte mit einerinselbezogenen Einrichtung ausgestattet, die auf Ihreindividuellen Wünsche eingeht. Jeder Raum "riecht" förmlichnach Sonne, Meer und Dünenflair: also Urlaub und Freizeit pur!Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenenObjektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußererstammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeitder Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unserenKunden, die darin enthaltenen Objektinformationen undAngaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Provision: provisionsfrei
