Kaufpreis 273.200 €
16303 Schwedt/Oder
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 273.200 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Schwedt (Oder) bezeichnet man gerne als -Stadt im Grünen-, da sie direkt am einzigen Brandenburger Nationalpark grenzt. Die Stadt liegt 80km nordöstlich von Berlin in der Uckermark - dem größten Landkreis Deutschlands. Wer es liebt auf dem Land zu leben aber auch nicht abgeschieden sein will, ist hier genau richtig. Stettin erreicht man von hier in 60km, Berlin in 100km und die Ostsee in 150km. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur 50m entfernt. Nach Berlin fährt man mit dem Zug in 1,5h. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum bzw. das Oder Center erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Ausstattung: . Wohnfläche ca. 99,3 qm. Gaszentral-Fußbodenheizung von 2003. Garage und Pkw-Stellplatz. Terrasse mit Überdachung . 1 Gäste-WC im Erdgeschoss mit möglichen Platz für den Einbau einer Dusche. 1 Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche und Badewanne. manuelle Jalousien im Erdgeschoss. Hauswirtschaftsraum. Unterstand aus Holz für Gartengeräte. Gewächshaus. eigener Brunnen für Gartenbewässerung. letzte Modernisierung in 2019 und 2021 im Wert von ca. 13.000 Euro Energieverbrauchsausweis gültig bis: 21.03.2034Baujahr Gebäude: 2003wesentlicher Energieträger: GasEnergieverbrauch: 89,40 kWh/(m2*a)Energieeffizienzklasse: C Objekt: Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in 2003 massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 644 qm großen Eckgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt.Aufgeteilt ist das Haus in insgesamt vier Zimmer mit ca. 100 qm Wohnfläche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste- WC und einer Küche. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie, die eine angenehme Wohnatmosphäre und Ruhe sucht.Kleiner RundgangÜber den Hauseingang gelangen Sie in die Diele. Von hier gehen alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Links neben der Eingangstür befindet sich das geflieste Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette. Auf der rechten Seite geht es in den Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen viel Stauraum bietet. Ebenfalls rechtsseitig der Diele geht es in das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem massiven Kamin ausgestattet ist, der für ein wohliges Ambiente sorgt. Geradezu vom Hauseingang kommen Sie in die große Wohnküche mit Einbaugeräten und dem direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Linker Hand der Diele befindet sich der Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Dieses beherbergt das geflieste Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei separate Schlafzimmer. Vom Flur im Dachgeschoss kommen Sie über eine kleine Dachluke mit einer ausziehbaren Leiter auf den Dachboden, dieser bietet Ihnen nochmal zusätzlichen Stauraum.Der Gartenbereich bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum spielen und zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Weiterhin steht Ihnen ein Gewächshaus und ein kleiner Holzsunterstand für Gartengeräte zur Verfügung. Dieser eignet sich zur Unterbringung von Gartengeräten und sonstigen Utensilien. Eine Garage und ein weiterer Pkw-Stellplatz sind auf dem Grundstück. Ein eigener Brunnen erleichtert Ihnen das Bewässern des gesamten Grundstückes. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
