Kaufpreis 2.900.000 €
81827 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 2.900.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der beliebte Stadtteil Trudering im Münchner Südosten bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. So lädt z.B. die Nähe zum Riemer See an heißen Tagen zum abkühlen ein und der Wellnessbereich im nahe gelegenen Michaelibad bietet Entspannung pur. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind, vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis hin zu diversen Supermärkten, leicht erreichbar. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu gemütlichen Biergärten und Restaurants ist alles vor Ort anzutreffen. Die S-Bahnstation Gronsdorf (Entfernung ca. 500m) ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A94, A99 und A8 erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Objekt: Das angebotene Baugrundstück ist ca. 1.080m² groß und befindet sich im Münchner Südosten, im schönen Trudering.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein unbewohnter Altbestand. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Es liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid der LBK München vor. Demnach kann das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 577m² realisierbarer Wohnfläche, 9 Stellplätzen auf Unterflurparksystemen und einem oberirdischen Stellplatz bebaut werden.Die Planunterlagen zum Bauvorbescheid kann Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 4,76% inkl. MwSt.
