Kaufpreis 899.000 €
28857 Syke
Zimmer 14
Größe 661 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 14
Größe: 661 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Barrien, einem Stadtteil von Syke im Landkreis Diepholz, ca. 12 km südlich von Bremen. Hier wohnen Ihre Mieter in einem ruhigen Wohngebiet und profitieren von der idealen Kombination aus Familienfreundlichkeit, Naturnähe und der guten Erreichbarkeit der Großstadt. Innerhalb von wenigen Minuten können mit dem Rad oder Pkw ein Supermarkt, ein Biohofladen und einige Dienstleister sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten angefahren werden. Ein Baumarkt, Bäcker und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Sykes wird mit dem Pkw in etwa 7 Autominuten erreicht. Diverse Schulen und Kinderbetreuungsangebote sind unweit ansässig, sodass beste Bedingungen für Familien gegeben sind.Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht wenige Schritte entfernt über eine Bushaltestelle, die von 4 Linien angefahren wird und Sie an die übrigen Ortsteile sowie die Innenstadt anbindet. Nur etwa 9 Gehminuten werden zum Bahnhof "Barrien (Syke)", mit Anschluss an die Regionalzüge Richtung Bremen, Bremerhaven und Twistringen, benötigt. Von hier aus wird der Bremer Hauptbahnhof in nur etwa 20 Minuten erreicht. Mit dem Pkw fahren Ihre Mieter die B6 in komfortabler Reichweite an und erreichen Bremen in etwa 20 Minuten. Ausstattung: + Gepflegtes MFH mit 12 Einheiten+ 11 von 12 Einheiten vermietet+ Ist-JNKM: ca. 49.320 €+ Soll-JNKM: ca. 58.760 € + Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 120 m²+ Gutes Mietsteigerungspotenzial+ Eine Einheit stark renovierungsbedürftig+ Garten, Terrasse und Einbauküchen+ 11 Pkw-Freiplätze und 3 Garagen+ Weitere Bebauung des Grundstücks denkbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.320,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 661,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
