Kaufpreis 315.000 €
83059 Kolbermoor
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Kolbermoor (ca. 19.000 Einwohner) hat sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Lagen im Landkreis Rosenheim entwickelt und verzeichnet eine rege Neubautätigkeit. Dank der optimalen Verkehrsanbindung - seit kurzem auch über die Westtangente zur A8 - ist München in ca. 45 Minuten erreichbar. Dadurch ist Kolbermoor auch für alle Pendler in die Landeshauptstadt sehr attraktiv. Die Vielzahl von Gewerbebetrieben und internationalen Unternehmen in der Umgebung trägt entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Das charmante Städtchen an der Mangfall bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur. Das Stadtbild wurde durch die aufwändige Neugestaltung des Geländes um die Alte Spinnerei architektonisch und infrastrukturell erheblich bereichert. Die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bei Einheimischen wie Besuchern gleichermaßen beliebt. Zudem hat die Stadt mit dem Kesselhaus einen neuen kulturellen Mittelpunkt gewonnen. Der enorme Freizeitwert der Umgebung ist wohl kaum zu übertreffen. Objekt: Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in Kolbermoor und überzeugt mit ihrem modernen Design und ihrer praktischen Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1992 erbaut und die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m² mit zusätzlichen ca. 6 m² Nutzfläche.Sie umfasst zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung bietet Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen malerischen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, ermöglicht die Lage im Dachgeschoss eine ruhige Atmosphäre und einen gewissen Rückzugsort.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Erdgas, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien.Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz, der die Parkplatzsuche vermeidet und zusätzlichen Komfort bietet.Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschoss-Wohnung als eine attraktive Immobilienoption für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem modernen und gut gelegenen Zuhause in Kolbermoor suchen.Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
