Kaufpreis 359.000 €
91126 Kammerstein
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwabach-Vogelherd. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ausstattung: Energieausweis ausgestellt nach Verbrauch:Ausgestellt am 17.03.2024Gültig bis: 16.03.2034Kennwert. 120,3 kWh/(m²*a)Kennzahl: DEnergieträger: ÖlBaujahr Haus: 1978 Baujahr Wärmetechnik 1997Warmwasser enthalten Objekt: Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare. Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC.Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden.Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper.Im Haus wurde fortlaufend modernisiert.1998 Heizung 2002 ein Dachflächenfenster getauscht2018 Fassade mit Dämmung2018 elektrisches Garagentor 2018 Kaminverkleidung2019 wärmedämmende Rollos2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger DuscheDas Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m²Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m²Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Grundstücke (Zufahrt und Wege) Sonstiges: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1,78% inkl.19% MwSt.
