Kaufpreis 290.000 €
87740 Buxheim
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Bezahlbares Einfamilienhaus in Buxheim! Lage: In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu.Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort.Bekannt ist der Ort Buxheim für seine Kunst- und Kulturschätze rund um die Kartause mit ihrem berühmten Chorgestühl und der Annakapelle.Rund um die Buxheimer Weiher gibt es zahlreiche Freizeitangebote von Rad- und Wanderwegen, über Fitness-Parcour, Bootsverleih, Reitstall uvm. Traditionelle Vereine aus Kultur und Sport bereichern das Ortsleben.Die Infrastruktur ist hervorragen durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier.Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im zentralen unteren Teil von Buxheim. Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde nach 1946 auf einem ca. 488 m² großen Grundstück im zentralen unteren Bereich von Buxheim erbaut bzw. umgebaut. Die Außenwände sind zum Teil aus Ziegel und teilweise in Holzständerbauweise errichtet. Das Satteldach wurde 2011 erneuert und hat eine Zwischensparrendämmung. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 2,15 m und im DG bis zu ca. 2,20 m. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Elektrik und Sanitär wurde ca. 1994 erneuert. 2004 wurde eine Luft-/Luftwärmepumpe installiert - wobei aktuell mit einem Pellet-Schwedenofen (Bj. 2015) geheizt wird. Zwei Innengeräte der Wärmepumpe sind demontiert und in der Garage gelagert. Die Fenster wurden 1997 getauscht. Das Haus ist größtenteils renoviert - aber trotzdem noch renovierungsbedürftig. Im großzügigen Garten können Sie die Sonne genießen. Durch einen vorgelagerten Carport erreichen Sie die gro0e Garage mit Nebenraum. Das Haus ist frei und Sie können sofort loslegen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
