Kaufpreis 295.000 €
49740 Haselünne
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Absolut bevorzugte Wohnlage / alles zu Fuß erreichbar / Sackgassenlage / ruhig und dennoch zentral Ausstattung: Bodenbeläge:Der gesamte Wohnbereich ist mit einer großformatigen und modernen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.Küche:Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gehalten. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.Bäder:Das moderne Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: Waschbecken mit Ablagefläche, bodentiefe Dusche mit Glastür, Hänge WC, Handtuchheizkörper, deckenhohe und zeitlose Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken sowie geschmackvolle und zeitlose Verfliesung.Garage:Massives Carport mit GeräteraumGrundstück:Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Lebensbaumhecke eingefriedet. Die Gartenterrasse, ein Weg um das Objekt und die Hoffläche werden großzügig bepflastert.Erdgeschoss:Diele ca. 12,62 m²Gäste WC ca. 1,97 m²Bad ca. 7,30 m²Küche/Wohn/Esszimmer ca. 31,96 m²Schlafen I ca. 15,39 m²Schlafen II ca. 10,63 m²Hauswirtschaftsraum ca. 8,39 m²Dachgeschoss:Ausbaureserve ca. 40,00 m²Dieser moderne Neubau Walmdachbungalow wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig nach BEG EH40 Standard erstellt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Objekt: Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Walmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 40 qm Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit einem bodentiefen Fensterelement versehen durch welches man die Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung!Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
