Kaufpreis 398.000 €
27367 Sottrum
Zimmer 7
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 7
Größe: 231 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sottrum-Fährhof ist ein Ortsteil von Sottrum. Dieser Ortsteil ist ist nur ein paar Minuten von Sottrum entfernt. Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort. Hier wird das Vereinsleben großgeschrieben. Es gibt einen Schützen-,einen Heimat- und einen Sportverein mit allen erdenklichen Sparten. Im Sommer sorgt ein beheiztes Freibad für Abwechslung. Auch eine Feuerwehr ist vor Ort. Sottrum ist Sitz der Samtgemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Stuckenborstel ist schnell zu erreichen, also eine ideale Voraussetzung für Pendler. Der vorhandene Sottrumer Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie?Dann ist dieses Reetdachhaus genau das Richtige für Sie!Dieses ca. 1968 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 231 qm Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie besticht durch Ihre besondere Raumaufteilung. So teilt ein länglicher Flur den privaten Wohn-und Schlafzimmerbereich von dem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche ab. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder gemeinsame Feiern und Essen mit Freunden ein. Die vielen großen Fensterflächen sorgen für ausreichend natürliches Licht. Durch die direkt angrenzende Küche sind Sie immer in der Nähe Ihrer Gäste. Von diesem Wohnbereich aus, haben Sie auch einen direkten Zugang zur der großen Terrasse. Hier können Sie Ihre Wochenenden oder Ihren Feierabend genießen und auch gern einmal den Grill anschmeißen. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem sind zwei Schlafzimmer und ein Büro im Erdgeschoss vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem großen Flur, zwei große Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Zeit wird eins der Zimmer als weiteres Schlafzimmer und das zweite Zimmer als Büro genutzt. Wie Sie die Raumnutzung gestallten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier haben Sie ausreichend Stellfläche für Putzmittel, Vorräte aber auch die Heizung findet hier ihren Platz. Zu der Immobilie gehört auch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. In diesem können Sie Ihre Fahrräder oder Ihre Gartengeräte unterbringen. Das ca. 3.687 qm große Grundstück ist umgeben von der Natur. So können Sie im Garten gemütlich dem Zwitschern der Vögel zuhören und das ein oder andere Waldtier beobachten. Platz für einen Pool im Sommer oder ein Klettergerüst für die Kinder ist hier ausreichend vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
