Kaufpreis 298.000 €
24589 Borgdorf-Seedorf
Zimmer 10
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 10
Größe: 280 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohn-Wirtschaftsgebäude, eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung nahe dem Borgdorfer See, bietet ein harmonisches Wohnambiente auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1774 m².Der Eingangsbereich für beide Wohneinheiten beeindruckt mit einer großzügigen und stilvollen Diele, die den Weg zu den Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss weist.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 172 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einem separaten Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Badezimmern, einem Kinderzimmer und reichlich Abstellfläche für eine komfortable Wohnatmosphäre.Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 108 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein großer Stallbereich komplettiert das Ensemble und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Wie bei allen Gebäuden dieses gehobenen Alters müssen auch Sanierungen durchgeführt werden.Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Generationen, die hier ihre Privatsphäre genießen können. Die ruhige Lage und die Nähe zum Borgdorfer See schaffen ein harmonisches Umfeld für entspanntes Wohnen.Entdecken Sie die Vorzüge dieses Wohn-Wirtschaftsgebäudes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens zu überzeugen. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Borgdorf-Seedorf liegt direkt am Borgdorfer See. Am See befindet sich die Badeanstalt des TuS Nortorf. Seit einiger Zeit unterhält die Gemeinde selbst eine Badestelle am Schulweg mit Bootssteg und Grillplatz. Der ländlich geprägte Ort gehört zu den Naturparks Westensee und Aukrug.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der 2 km entfernten Stadt Nortorf.Hier befindet sich auch der Bahn- und Busbahnhof.Gute Verkehranbindungen zur BAB A7 sowie nach Kiel, Neumünster und Rendsburg Raumaufteilung: Aufteilung:EG:große Diele – Eingangsbereichgroßes Wohn-EsszimmerEsszimmerSchlafzimmerZimmer2 BadezimmerKücheAbstellflächeWohnung DGOG 1:WohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerKücheBadezimmerOG 2:2 ZimmerGroßer Stallbereich Haftungsausschluss: Haftungsausschluss:Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können. Provision: 2,97 % des Kaufpreises incl. MwSt.
