Warmmiete 1.200 €
42555 Velbert
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Warmmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 930 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige EG-Wohnung: Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes. Das Gebäude wurde 2023 komplett entkernt und von Grund auf saniert und modernisiert. Dadurch sind 8 hochwertige Etagenwohnungen mit überdurchschnittlicher Ausstattung entstanden.Wir rechnen mit einem Bezug ab Juli 2024 = Nutzen Sie die Möglichkeit sich diese Wohnungen schon vorher anzusehen und zu reservieren!Der Eingangs- und Treppenhausbereich empfängt Bewohner und Besucher mit einem hochwertigen Granitfußboden. Barrierefrei geht es dann im Erdgeschoss in die Wohnung. Die Flure und Badezimmer sind mit attraktiven Fliesen, Schlaf- und Wohnräume mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die hellen, großen Fenster verfügen alle über elektrische Jalousien, Türen führen vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zu den verschiedenen Terrassen (jeweils eine an der Nord- und an der Südseite des Hauses). Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe betrieben wird beheizt. Der Strom kann großteils über die PV-Anlage des Gebäudes bezogen werden. Die gute Qualität der Ausstattung (Geberit Sanitär, Grohe Amaturen, Echtholzparkett, Hager Elektro) und verschiedene Dekor-Elemente (teilweise Vintage-Fliesen im Flur als Eyecatcher) sind nicht nur funktional sondern auch ästhetisch ansprechend. Lagebeschreibung: Zentral und trotzdem ruhig im Herzen der Fachwerkstadt Velbert-Langenberg.Das Gebäude liegt wenige Gehminuten von der S-Bahn und dem Busbahnhof von Velbert-Langenberg Entfernt. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.Zusätzlich zur optimalen Anbindung an die umliegenden Großstädte sind sowohl die Innenstadt von Velbert-Langenberg als auch alle Einrichtungen für Kinder zu Fuß erreichbar. Wohnung: Es werden 8 große Wohnungen angeboten. Die Wohnungen haben 3-4 Zimmer und verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse.Weitere Informationen folgen. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ab ca. Mitte AprilAm Besten früh einen Termin reservieren!
