Kaufpreis 349.000 €
26871 Papenburg
Zimmer 7
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 162 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Papenburger Ortsteil Untenende in einer Wohnsiedlung in guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Richtungen, Frei-und Hallenbad sind vorhanden. Objekt: Dieses Objekt wurde 1967 auf einem ca.950 m² großem Grundstück erbaut und bietetca. 162 m² Wohnfläche und ca.70 m² Nutzfläche. 2013 wurden die Fenster (3-fach Verglasung) erneuert, die Heizkörper getauscht und die Hohlschicht mit Dämmung verblasen.Die Heizung kommt vom 2003. Der Außenbereich bietet den Garten mit der geschlossenen Terrasse, eine Gartenhütte und Abstellschuppen. Das Grundstück ist eingezäunt. Vor der Garage ist noch ein Carport. Raumaufteilung im Erdgeschoss:Wohnzimmer ca. 16,32 m²Esszimmer ca. 26,51 m² Diele ca. 12,34 m²Küche ca. 17,49 m²Flur ca. 155 m²Gäste-Zimmer ca. 6,65 m²Gäste-WC ca. 1,55 m²Raumaufteilung DachgeschossSchlafen I ca. 13,99 m²Schlafen II ca. 8,24 m²Schlafen III ca. 20,02 m²Bad ca. 8,80 m²Schlafen IV ca. 15,39 m²Flur ca. 13,91 m²Der Spitzboden ist ausgebaut und Isoliert.Raumaufteilung Anbau im Erdgeschoss:Hauswirtschaftsraum ca. 11,47 m²Garage ca. 30,82 m²Keller:Partyraum ca. 15,92 m²Raum II ca. 9,04 m²Heizungsraum/Sauna ca. 11,78 m²Abstellraum/Kellereingang ca. 2,24 m²Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 16.03.2034.Der Energieverbrauch beträgt 172,2 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967Die Energieeffizienzklasse ist F.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,17%
