Kaufpreis 299.000 €
56370 Reckenroth
Zimmer 11
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 11
Größe: 250 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit Stallungen und großem Grundstück.Im Parterre befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - sowie die Diele.Im ersten Stock befinden 5 Zimmer, ein Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - sowie die Diele. Ferner verfügt das 1. OG über einen Balkon.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine weitere Küche.Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller sowie einen weiteren großen Kellerraum.Zur Immobilie gehören desweiteren 2 Garagen, Stellplätze im Hof sowie 6 in der Scheune befindliche Stallboxen.Neben dem Wohnhaus sowie der Scheune befindet sich die große Freifläche. Ausstattung: Im Esszimmer im Parterre befindet sich ein Kachelofen und im Flur im ersten Stock desweiteren ein Holzofen.Die Fenster sind thermopenverglast.Über die außen vorhandene Wendeltreppe bestünde die Möglichkeit die Räumlichkeiten im ersten sowie zweiten OG zu einer separaten Wohnung abzugrenzen. Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Reckenroth.Die Entfernung von Reckenroth nach - Katzenelnbogen beträgt 6,4 km, - nach Laufenselden beträgt 3,2 km, - Limburg beträgt 27 km.Die nächste Autobahn- sowie Zuganbindung befindet sich im Limburg. Sonstiges: Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.Informationshalber weisen wir weiter darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. DerImmobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
