Kaufpreis 295.928 €
30519 Hannover
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 295.928 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier geplante Neubauprojekt in Hannover im Stadtteil Döhren bietet 24 Wohneinheiten und befindet sich nicht allzu weit entfernt vom Maschsee. Die Leine ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Döhren liegt im südlichen Bereich Hannovers und ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Ganz in der Nähe befindet sich der beliebte Wochenmarkt am Fiedelerplatz und der Bauernmarkt. Die Stadt- und Zentrumsnähe ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Beispiel die direkt vor der Haustür liegende Busstation "Landwehrstraße" oder die nächstgelegene U-Bahnstation Peiner Staße, wovon sie innerhalb von 12min. in der Innenstadt sind. Zudem bietet Hannover alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen einer Stadt und noch vieles mehr. Objekt: Hier in Hannover entsteht dieses urbane Neubauprojekt mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschosse. Sonstiges: - nachhaltiges Wohnen durch Verwendung von Co2-freien Energieträgern- eigene Stromerzeugung durch ca. 100 kWh-starke PV-Anlage- Gebäudeeffizienz gemäß neuester Energiesparverordnung EnEV 2016, KfW 40 EE Energiestandard, "Nurstromhaus", Energieeffizienzklasse A+- Errechneter Energieverbrauch von 26 kWh/m²/Jahr- erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen- 4 Carportstellplätze mit E-Ladestationen- Fahrradabstellraum mit E-Ladestationen- Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell steuerbar) mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern- Bodengleiche Duschen in pflegeleichter Mineralguss-Wannenausführung mit Ganzglastüren- uvm. Provision: provisionsfrei
