Kaufpreis 329.000 €
92721 Störnstein
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Störnstein ist eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, die sich durch ihre ruhige und malerische Lage auszeichnet. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Weiden in der Oberpfalz und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Hier ist eine Lagebeschreibung für Störnstein:Störnstein befindet sich inmitten der schönen Natur des Oberpfälzer Waldes. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Tälern. Dies macht Störnstein zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Die unberührte Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung.Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer charmanten und heimeligen Atmosphäre. Die liebevoll gestalteten Häuser und Gärten tragen zum malerischen Charakter des Ortes bei. Störnstein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.Die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz bietet den Bewohnern von Störnstein den Vorteil einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsmöglichkeiten. Gleichzeitig können sie jedoch die Ruhe und die Natur des ländlichen Lebens genießen. Objekt: Das gemütliche Einfamilienhaus umfasst ca. 118,64 m² Wohnfläche. Durch die Hanglage befindet sich im Untergeschoss nochmals ausreichend Stauraum und eine Terrasse. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.074 m². Erbaut wurde das Objekt im Jahre 1973. Im Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus in die lichtdurchflutende Wohnung. Im Treppenhaus finden Sie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vor. In der Wohnung wird man vom Esszimmer empfangen. Rechter Hand von Esszimmer gelangen Sie in die Küche. Geradeaus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer mit Zugang zu dem großzügigen Balkon. Dieser Bereich lädt zum gemütlichen Zusammensein mit der Familie ein. Rechter Hand vom Wohnzimmer gelangen Sie durch einen Flur in das Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ins Kinderzimmer. Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Das Dach wurde ca. 2016 neu mit Ziegel eingedeckt. Es ist eine Solaranlage für das Brauchwasser für die Heizung vorhanden. Die Fenster stammen noch aus dem Baujahr, es sind überall Rollos vorhanden, teilweise bereits mit elektronischer Steuerung. Mit zum Angebot gehört ein großer, schöner Garten und eine Doppelgarage. Die Doppelgarage ist durch die Hanglage zweistöckig und bietet Ihnen somit zusätzlich genügend Stauraum. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
