Kaufpreis 265.000 €
76829 Landau in der Pfalz
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Arzheim befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1980 mit rund 116 qm Wohnfläche.Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, Küche, Balkon und ist teilunterkellert. Das Haus ist eine echte Alternative zur Eigentumswohnung!Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Flurbereich, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und einem großzügigen Wohnzimmer.Im Obergeschoss befinden sich Diele, Badezimmer mit Badewanne, zwei großzügige Schlafräume sowie ein innenliegender Balkon.Die gehobene Ausstattung mit Parkett und Fliesenboden bzw. Naturstein gibt dem Objekt eine besondere Note. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit wenig Aufwand kurzfristig beziehbar.Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen.Vor dem Haus befindet sich eine Freifläche mit Zufahrt zur Garage, die auch zusätzlich als Stellplatz oder Freisitzmöglichkeit genutzt werden kann. Sie haben weitere Fragen oder Sie wünschen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: - massiv gebautes Wohnhaus- zwei Wohnebenen - Badezimmer mit Dusche (EG)- Badezimmer mit Badewanne (OG)- innenliegender Balkon- Parkett, Fliesen/Naturstein- Nachtspeicheröfen- Teilunterkellert (1 Kellerraum)- Hofbereich- Garage mit Nebenraum Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Landau-Arzheim. Die Gemeinde präsentiert sich als anerkannter, lebendiger und kulturell aktiver Weinort. In Laufnähe befindet sich die Buslinie 530. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB55 gut erreichbar.Im Ort gibt es einen Arzt, Physiopraxen, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Restaurant sowie einen „Tante-Emma-Laden“ mit frischen Backwaren.In der naheliegenden und familienfreundlichen Stadt Landau finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien sowie die Universität. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
