Kaufpreis 169.500 €
21368 Dahlenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 169.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tauchen Sie ein in die ländliche Idylle von Dahlenburg. Hier scheint die Zeit stillzustehen und die Natur verzaubert Sie mit ihrer Schönheit. Diese malerische Lage bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein ruhiges und entspanntes Leben fernab vom Trubel der Stadt.Umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern lädt Dahlenburg dazu ein, die Natur zu erkunden und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der malerischen Wege oder entspannen Sie sich einfach auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie die Seele baumeln.Trotz seiner idyllischen Lage müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten. Die Ortsmitte von Dahlenburg ist ca. 10 min. Autofahrt entfernt. In der Samtgemeinde Dahlenburg, die etwa 3.200 Einwohner zählt, wird das Wohlbefinden aller Generationen großgeschrieben. Die Kleinsten der Gemeinschaft finden hier in einer Kinderkrippe und einem Kindergarten liebevolle Betreuung und Förderung. Für Bildung ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie das renommierte Internatsgymnasium Marienau bieten eine vielseitige Bildungslandschaft, die sämtliche Schulformen abdeckt.Darüber hinaus bietet Dahlenburg eine Fülle von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen garantieren eine unkomplizierte Versorgung, während ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Abwechslung und Unterhaltung sorgt.Die günstige geografische Lage der Gemeinde ermöglicht es, die nahegelegenen Städte mit Leichtigkeit zu erreichen. In unter 30 Autominuten ist das westlich gelegene Lüneburg erreichbar. Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Das östlich gelegene Dannenberg ist in unter 40 Autominuten erreichbar. Zudem ist Dahlenburg an den HVV-Bereich angeschlossen. Dies sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: - Gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz- 3623 qm Grundstücksfläche Objekt: Einzigartiges Sanierungsprojekt: Historisches Denkmalhaus mit großem Grundstück in DahlenburgWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein wahrhaft historisches Juwel wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses denkmalgeschützte Haus aus längst vergangenen Zeiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.623 Quadratmetern in der malerischen Landschaft von Dahlenburg und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Es ermöglicht Ihnen, Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen. Sie haben genügend Platz, um einen Garten anzulegen oder Tiere zu halten. Ebenfalls bietet Ihnen das große Grundstück Ruhe und Abgeschiedenheit von den Nachbarn und dem Trubel der Stadt. Sie können Ihre Privatsphäre genießen, ohne sich durch nahe gelegene Gebäude gestört zu fühlen.Bringen Sie Ihre kreativen Ideen und Ihr handwerkliches Geschick mit ein, um dieses charmante Resthof-Anwesen wieder in seine frühere Pracht zu versetzen. Resthöfe sind oft mit einem rustikalen Charme verbunden, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Mit einer umfassenden Sanierung können Sie dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück machen. Genießen Sie die ruhige und entspannte Atmosphäre des ländlichen Lebens in Dahlenburg, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz haben.Dieses einzigartige Renovierungsprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Denkmalhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten zu bewahren. Eine Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde bei der Sanierung dieses Objektes ist erforderlich und zielführend. Denken Sie an die steuerlichen Vorteile bei der Sanierung eines Denkmals. Provision: Provisionsfrei
