Kaufpreis 440.900 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 440.900 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. In nachhaltig errichteten Immobilien, mit Platz zum Ausleben und der Möglichkeit, in Eigenleistung individuelle Wohnwünsche umsetzen zu können. Es entstehen 26 Reihenhäuser in drei Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage. Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim! • gebaut nach GEG 2023 • 14 DHH, 26 RH in drei Zeilen • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Holzschalung • Süd- oder Süd-/Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung• Vorrüstung für eine PV-Anlage inklusive Kabel • zwei Vollgeschosse + ca. 54 m² Keller • 4-Zimmer • überwiegend bodentiefe Fenster • Bad mit Dusche und Badewanne• Marken-Sanitärobjekte • zwei Stellplätze pro Haus Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung Lagebeschreibung: Es ist ein ganz besonderer Ort, an dem Sie in Zukunft mit Ihren Liebsten glücklich leben können. Ca. 100 m² Wohnglück im Grünen - lebens- und liebenswert zugleich. Mit einem unverbaubaren Blick in die Natur. Einzigartig.• Ulzburg Süd gehört zur Gemeinde von Henstedt-Ulzburg, die der Metropolregion Hamburg angeschlossen ist• schnelle Anbindung an die A7, Hamburg-City in ca. 45 Automin.• gutes öffentliches Nahverkehrsnetz: Bus, AKN mit P+R Parkplatz• krisenunabhängige Arbeitsplätze durch ansässige Klein- und Großunternehmen• gute Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleister in wenigen Autominuten(Gewerbepark Nord)• Ärztehaus und Shopping-Mall (CCU) in unmittelbarer Nähe• ausgeprägte Vereins- und Sportlandschaft, Jugendeinrichtungen• KiTas, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen mit dem Fahrrad erreichbar Kapitalanleger: Sie möchten ein Objekt als Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie: - Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung- Durchführung von Besichtigungsterminen - Mietercheck - Erstellen des MietvertragsWir übernehmen die Mieteinnahmen für die ersten 6 Monate, falls kein Mieter gefunden wird. Sprechen Sie uns hierzu gern an. Aktionspreis: Dieser Aktionspreis gilt bei Beurkundung bis zum 31.05.2024. Provision: provisionsfrei
