45721 Haltern am See
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.005 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Seenähe von Haltern am See.Haltern am See ist eine Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und gleichzeitig am Südrand des Münsterlandes. Haltern grenzt an Datteln, Dorsten, Dülmen, Lüdinghausen, Marl, Oer-Erkenschwick, Olfen und Reken. Der Wesel-Datteln-Kanal führt, südlich von Haltern, durch das Stadtgebiet.Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten. Der Halterner Stausee, die Silberseen und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Haltern liegt auch an den Radfahrwegen an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland.Am Rande der Innenstadt befindet Sie auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt.Die Innenstadt und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc., erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Ebenso gibt es ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 43, A 52 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bahnverbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet sind optimal.Die gute Ortslage und kurze, sichere Verkehrswege zu den Schulen und Kindergärten runden das Bild der Immobilie ab. Objekt: Die beiden im Neubau befindlichen, hochwertigen Doppelhaushälften (KFW 55) werden voraussichtlich im Juni 2024 fertiggestellt! Die beiden Haushälften sind beinahe baugleich und verfügen im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen angrenzenden lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (ca. 35 m²) mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten. Alle Räume werden mit modernen, hellgrauen Fliesen ausgestattet, die Wände und Decken sind weiß gestrichen.Eine modern geflieste Treppe verbindet die Etagen miteinander.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche, zwei Kinderzimmer sowie ein Abstellraum. Die Böden in den Schlafzimmern werden mit einem einheitlichen Vinyl in Holzoptik ausgelegt.Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Schlafraum mit besonders hoher Decke, ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und Badewanne sowie ein Büro bzw. Ankleidezimmer.Zudem bietet der eigene Keller ausreichend Stauraum im Vorratskeller, einen Wasch- und Trockenkeller und einen großen Hobbyraum.Jeweils ein Carport neben dem Haus wird für monatlich zzgl. 65,00 EUR mitvermietet.Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Luft-Wärmepumpe, Rollläden, hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl, sind bei diesem Angebot selbstverständlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen