Kaufpreis 359.000 €
28857 Syke
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt am Ende einer reinen Wohnstraße, die als Sackgasse keinen Durchgangsverkehr hat. Dabei sind die kurzen Wege zum Schulzentrum, zum Hallenbad und auch ins Naherholungsgebiet Westermark für Groß und Klein gleichermaßen gut. Um die Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, können Sie auch das Fahrrad nehmen. In Syke gibt es ein breites Angebot von Handel, Gastronomie und für Sport und Freizeit. Auch die Infrastruktur hinsichtlich Bildung und Gesundheit ist sehr gut. Und über die gute Bahnverbindung zwischen Osnabrück und Bremen freuen sich nicht nur Pendler.Die viele Natur, nur wenige hundert Meter entfernt, bis in die weitläufige Westermark, bietet tolle Fahrrad-, Lauf- und Gassistrecken. Ganz besonders schön ist auch die Lage auf dem Grundstück. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und die nordwestliche Grenze ist von teilweise altem Baumbestand und viel Grün eingesäumt. Ausstattung: - Massivbauweise mit Klinker-Fassade- Haustür in Kunststoff (neu*), das Rot und die geschliffenen Muster im Glas bestehen aus einer wieder ablösbaren Folie.- 2-fach verglaste Kunststofffenster- Rollläden- Vollkeller mit kleinem Duschbad (alt), Außentür, teilweise im Souterrain und mit Garage (neues* Sektionaltor)- Gas-Zentralheizung (Brötje, von 2009), Wärmetauscher neu*- Kaminofen von der hochwertigen Firma Oranier und Edelstahlschornstein neu*- Tageslichtbad aus dem Baujahr mit Wanne und WC sowie einem neuen* Doppelwaschtisch und neuer *Glas-Duschabtrennung- durchgehender Vinylboden, neu*, außer in Küche, Bad und Keller- Terrasse mit Markise von 2019- Gartenhaus- Satellitenanlage, neu* Objekt: Das von außen etwas unscheinbar wirkende Haus strahlt von innen eine sehr moderne Gemütlichkeit aus. Zwischen 2019 und 2023 erhielt es mit vielen neuen Details und gezielten Modernisierungen eine tolle Auffrischung. Mit wertigen Innentüren, dem neuen Vinylboden und einem durchgehenden Profi-Anstrich bekam die Wohnebene einen ganz neuen Look. Der hochwertige Kamin ist durch seine Eckscheibe sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer einsehbar und lädt zu gemütlichen Abenden ein.Im aus dem Baujahr stammenden Tageslichtbad wurde das Waschbecken durch einen modernen Doppelwaschtisch ersetzt und die Badewanne mit einer leichten Glas-Duschabtrennung upgegradet. Wer Lust auf die blauen Retro-Fliesen hat, nimmt den Style auf und ergänzt mit weiteren Details.Aber auch für eine komplette Modernisierung des Bades bietet die Größe des Raums viele Möglichkeiten. Richtig spannend wird es dann noch einmal im Keller. Hier gibt es zwei größere Räume, die auf Ihre Ideen warten. Ein vorhandenes Duschbad schreit förmlich nach einer Sauna. Aber vielleicht haben Sie schon etwas ganz anderes im Sinn. Der Garten ist prinzipiell wunderschön. Die leichte Hanglage und das viele Grün auch hinterm Gartenzaun machen die Terrasse am Wohnzimmer zu einem echten Highlight. Wieder in Schuss gebracht, erblüht er in voller Pracht. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
