Kaufpreis 80.000 €
98593 Floh-Seligenthal
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Größe: 92 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die perfekte Balance:In Seligenthal finden Sie die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten erleben können.Ihr neues Kapitel beginnt hier:Dieses Haus in Seligenthal ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts für Sie und Ihre Familie. Ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause mit eigenen Augen zu sehen. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem spannenden Weg begleiten zu dürfen! Objekt: Willkommen im Paradies: Ihr Eigenheim in Seligenthal!Liebe Familie,Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden? Dann begrüßen wir Sie herzlich in Seligenthal, einem kleinen Paradies der Ruhe und Gelassenheit. Wir freuen uns, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorstellen zu dürfen - ein charmantes Häuschen mit eigenem Garten und Garage, das alle Bedürfnisse Ihrer Familie mit bis zu zwei Kindern erfüllt.Ein Ort der Geborgenheit:Ihr neues Zuhause, erbaut im Jahre 1956, verkörpert Solidität und Beständigkeit. Von außen zeigt es sich gepflegt und einladend, mit einem zeitlosen Charme, der jeden Besucher verzaubert. Das Dach wurde 2000 erneuert, während die Elektrik in der unteren Etage sowie die Wasserleitungen modernisiert wurden - ein perfekter Start.Familienfreundliches Wohnen:Betreten Sie das Haus, und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre empfangen. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten, während die angrenzende Küche die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Drei weitere Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten Ihrer Familie - sei es als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Home-Office.Ein Rückzugsort im Grünen:Der Garten dieses Anwesens lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Garageund das Nebengebäud bieten nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und mehr - alles, was das Herz eines Familienlebens begehrt.Raum für kreative Gestaltung:Das Badezimmer, noch aus DDR-Zeiten stammend, wartet auf Ihre persönliche Note. Seien Sie kreativ und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen - von modern und schick bis hin zu nostalgisch und einladend. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr eigenen kleinen SPA gestalten Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.3.2034.Endenergiebedarf beträgt 315.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte: Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt
