Warmmiete 2.850 €
70193 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Warmmiete: 2.850 €
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 2.200 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese exklusive Wohnung befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Das 4-Familienhaus liegt in Halbhöhenlage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Die privilegierte Lage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre inmitten der urbanen Umgebung.Mit nur 6 Gehminuten Entfernung gelangen Sie zur nächsten U-Bahnstation "Vogelsang" (U9), von der aus das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof leicht zu erreichen sind. Die Autobahn A81 ist lediglich 15 Autominuten entfernt, und der Flughafen kann in nur 25 Autominuten erreicht werden.Für ausgiebige Spaziergänge und Naturerlebnisse lädt der nahegelegene Kräherwald ein. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch das Auto problemlos stehen gelassen werden kann. Tauchen Sie ein in die privilegierte Wohnlage und genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Umgebung im Stuttgarter Westen." Ausstattung: vollmöbliert:Wohnzimmer- Sofalandschaft- Sideboard mit TV- Tisch Essdiele:- ausziehbarer Esstisch mit Stühlen- SideboardKüche:- sämtliches Besteck- eine Vielzahl von Töpfe und Pfannen- Geschirr für den Tagesbedarf- diverse Gläser- Kaffeemaschine- Toaster- Messerblock- Wasserkocher- Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank- Dunstabzugshaube- Bügelbrett und Bügeleisen- PutzutensilienTageslichtbad:- Badewanne- Dusche- Waschtisch mit Unterschrank und Hängeschrank- Spiegelschrank- Fußmatten- Handtücher- FönGäste-WC:- Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank1.Schlafzimmer:- Doppelbett 2,00m x 2,00m- großer Kleiderschrank2. Schlafzimmer:- Französisches Bett 1,80m x 2,00m- SchrankwandHomeoffice:- Schreibtisch- Schreibtischstuhl- diverse RegaleTelefon:- DSL Anschluß- WLANBodenbeläge:- Parkett- FliesenHeizung:Gas-ZentralheizungDie gemeinschaftliche Waschküche ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem separaten Trockenraum mit Leinen und Wäscheständer ausgestattet, die Ihnen zur Verfügung stehen.Bei Auszug wird eine Endreinigungspauschale fällig.Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der genannten Nebenkostenpauschale ist bereits ein Möblierungszuschlag enthalten; es entstehen keine weiteren Kosten. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Objekt: Willkommen in dieser großzügigen und voll möblierten 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einem sonnigen Südbalkon! Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare sowie für Mitarbeiter aus dem gleichen Unternehmen, die für eine begrenzte Zeit (bis zu 3 maximal 5 Jahren) beruflich in Stuttgart ansässig sind.Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen. Der Essbereich in der Diele sorgt für eine besondere Gemütlichkeit, und die vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen - von Kochutensilien bis hin zum Teelöffel ist alles vorhanden.Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete und ansprechende Gestaltung. Der Südbalkon bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen sonnigen Platz. Großzügige Fenster schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC trägt zum komfortablen Wohngefühl bei. Handtücher und Bettwäsche stehen bereits zur Verfügung.Im Untergeschoss stehen eine Waschmaschine sowie ein Trockenraum mit Wäscheleinen und Wäscheständern zur freien Benutzung bereit.Diese exklusiv möblierte Wohnung ist die ideale temporäre Bleibe.Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieser Wohnung, die nach Ihrem Auszug lediglich eine Endreinigungsgebühr erfordert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert
