Kaufpreis 329.000 €
56653 Wehr
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Wehr. Das Anwesen wurde im Jahr 1968 erbaut. Aufgrund der ständigen Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Das Dach sowie die Fenster wurden erneut, die Bäder vor ca. 6 Jahren. Im Jahr 2023 wurde eine neue ÖL -Brennwertheizung eingebaut. Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Wehr, reizvoll gelegen im Wehrer "Kessel", ist eine Gemeinde mit 1.130 Einwohnern, in der auch heute noch die Landwirtschaft für die gesamte Struktur von Bedeutung ist. Das fruchtbare Ackerland wird von Betrieben im Haupt- und Nebenerwerb bestellt.Die Ortsgemeinde ist auch eine reizvolle Wohngemeinde, einmal wegen der landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum Laacher See Gebiet. Der Nürburgring mit seinen vielfältigen Veranstaltungen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.Ein reges Vereinsleben bestimmt die kulturelle Vielfalt in Wehr.Weiterhin zu erwähnen ist die nahe Anbindung zur Autobahn A 61 Richtung Köln und Koblenz Raumaufteilung: Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Komplette Unterkellern mit Heizungsraum, Waschküche und Kellerräumen. Erdgeschoss: Flur, Bad mit Dusche, Gäste WC, Küche - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und den Garten, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Obergeschoss:3 Schlafzimmer sowie neues Badezimmer mit Wanne. Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Anwesen. Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über diese Immobilie.Nach Registrierung in unserem Kundenportal erhalten Sie auf Wunsch weitere Unterlagen und stehen Ihnen dann gern für Besichtigungstermine zur Verfügung. Provision: 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
