Kaufpreis 495.000 €
94474 Vilshofen an der Donau
Zimmer 11
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 11
Größe: 305 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist das toll angelegt Grundstück mit uneinsehbaren Garten. Hier können Sie Ihren "Grünen Daumen" beweisen und fleißig Obst und Gemüse ernten. Im Haus befinden sich mehrere Bäder welche zum Teil in den letzten Jahren modernisiert wurden. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Gebäude ist vollunterkellert.Mit der sonnigen Südterrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur direkt am Haus. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.Wer erfreut sich nicht an einem lichtdurchfluteten Wohnraum und genießt auch in der kalten Jahreszeit ein paar Sonnenstrahlen und Wärme? Mit dem Wintergarten und dem Kaminofen wird Ihnen diese Möglichkeit eröffnet.Die Holzfenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Dieses einladende Haus besticht mit seinen charmanten Stil und einen rustikalen und natürlichen Charme. In der Immobilien finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, in den Schlafräumen befinden sich teilweise gemütliche Teppiche oder Stilvolle Laminatböden. Objekt: Dieses im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Stadtteil Pleinting. Die großzügige Wohnfläche von ca. 305 m² verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer und 3 Etagen der Immobilie. Neben der großzügigen Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 2 Zimmern und ca. 65 m² könnte man auch im Erdgeschoss noch eine kleine abgetrennte Wohneinheit mit ca. 41 m² separat nutzen. Es gibt viele Möglichkeiten und es steht fest, hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Die Heizung läuft mit Öl. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kontakt:
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