Kaufpreis 369.000 €
81737 München
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: München- Altperlach Lage: Der begehrte Stadtteil Perlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn an. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der S-Bahn S7 vom alten Perlacher Bahnhof aus erreicht man rasch Ziele im Stadtzentrum. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist aber auch z. B. am Pfanzeltplatz alles vorhanden. Das Einkaufscenter PEP im nahegelegenen Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. In direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Neubiberg auf die A8 (Salzburger Autobahn) und die A99 (Ostumgehung). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster- ruhige Wohnlage Objekt: Weit zurückversetzt von der Straße liegt die Wohnung absolut ruhig in einem Haus mit insgesamt 9 Parteien. Die Wohnanlage zeichnet sich durch niedrige Bebauung, große Abstände und viel Grün aus. Die Wohnung hat einen Grundriss, der sie größer wirken lässt. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und ab den Mittagsstunden sehr sonnig. Zum Hachinger Bach, der die Wohnanlage quasi begrenzt, sind es nur ein paar Meter. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr großen, gemauerten Kellerraum und einen bereits vor wenigen Jahren sanierten TG-Einzelstellplatz. Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,04 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
