Kaufpreis 420.000 €
15748 Märkisch Buchholz
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Größe: 242 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt direkt am Marktplatz gegenüber der Kirche. Es wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Fenster, Heizung, Dacheindeckung, Fassade und die Bäder wurden erneuert. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick über das Dahmetal. Eine Terrasse steht für die Bewohner im Erdgeschoss zur Verfügung. Für den Dachausbau mit 2 weiteren Wohnungen von zusammen 70 m² Wohnfläche existiert bereits eine Baugenehmigung. Alle Medien sind angeschlossen. Über das linke Nachbargrundstück existiert ein eingetragenes Fahr-Wege- und Leitungsrecht. Der Energieausweis ist in Arbeit.Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 17.220,00 Euro. Lagebeschreibung: Märkisch Buchholz ist eine märkische Kleinstadt und liegt zwischen „Dubrow“ und dem „Unterspreewald“ ca. 40 km südöstlich von Berlin. Über die A 13, Abfahrt Teupitz ist der Ort gut erreichbar. Gesunde Natur, frische Luft und ausgedehnte Wälder zeichnen den Ort besonders aus. Als Tor zum Spreewald mit dem Dahme-Umflutkanal ist die Stadt auch bei Wassersportlern sehr bekannt. Aufteilung Wohnhaus:: KG: teilunterkellert mit Kellerräumen und GasheizungEG: 2 x 3 Zimmerwohnungen mit Bad/WC, Küche und Flur (124,22 m² WF)OG: 2 x 3 Zimmerwohnungen mit Bad/WC, Küche und Flur (118,34 m² WF)zusätzlich: eine Waschküche mit ca. 9,25 m² und ein Carport für 3 PKW Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache. Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
