Kaufpreis 214.000 €
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 214.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage, direkt im Zentrum von Ostrhauderfehn. Aller Versorgungseinrichtungen sind von hier aus fußläufig zu erreichen.Entdecken Sie Ostrhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zur Realschule, das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rhauderfehn. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung. Ausstattung: - Gasheizung Brennwert inkl. Warmwasserspeicher aus 2019- Kunststofffenster und Haustür 2021 erneuert- Garage mit elektr. Tor- Nebengebäude: HWR, Werkstatt, Abstellraum- Terrasse - pflegeleichtes Grundstück Objekt: Sie möchten Ihr Geld sicher anlegen? Da haben wir eine passende Immobilie für Sie!Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Ostrhauderfehn. Auf knapp 160 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein separates WC sowie Abstell- und Nebenräume. Es ist also ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden.Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich um ca. 1925 und erweitert im Jahr 1982.Der Zustand ist gepflegt. Dennoch sind aufgrund des Alters Renovierungsarbeiten nicht ausgeschlossen. Erneuert wurden in den letzten Jahren bereits die Fenster samt Haustür und die Heizungsanlage. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Der Garten besteht hauptsächlich aus einer Rasenfläche. Eine Terrasse befindet sich direkt hinter dem Haus, an der Westseite. Für PKW ist eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Eine Werkstatt und ein Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum befinden sich direkt daneben.Das jetzige Mietverhältnis besteht seit September 2019.Weitere Informationen, auch zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage! Sonstiges: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
