Kaufpreis 550.000 €
37574 Einbeck
Zimmer 3
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 3
Größe: 165 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in naturnaher Randlage, wenige Kilometer von Einbeck entfernt. Schulen, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch um die Ecke. Der Naturpark Solling-Vogler mit seinen ausgedehnten Wiesen und Wäldern liegt praktisch vor der Haustür. Wer eine naturnahe Lebensweise bevorzugt und nicht auf die gesamte Infrastruktur verzichten möchte, wird an diesem Haus sicherlich Gefallen finden. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in absolut neuwertigen Zustand und kann praktisch so, wie sie ist, bezogen werden. Eine Fußbodenheizung liefert angenehme Fußwärme. Beheizt wird sie durch eine effektive, kürzlich eingebaute Wärmepume. Mit seinem 36er Außenmauerwerk verbleibt die Wärme bei gleichzeitigem gesunden Raumklima im Haus. Ein schicker Kaminofen aus der Schweizer Manufaktur Attika steht an einer exponierten Stelle. Die elegante Küche der Exklusivmarke Siematic mit erstklassigen Miele-Elektrogeräten verbleibt ebenfalls im Haus. Zwei Bäder bieten Komfort und Luxus: eines davon mit einem großzügigen Duschraum. Die hochwertigen Dornbracht Armaturen sind erst kürzlich erneuert worden. Die Badewanne "Für Zwei", die Toilette sowie das Mobiliar stammen aus dem Hause Philipp Starck. Viele Extras, die in diesem Exposé noch nicht enthalten sind, warten darauf, von Ihnen im Rahmen einer Besichtigung entdeckt zu werden. Objekt: Dieses lichtdurchflutete, hochkarätige Architektenhaus im Bauhausstil hilft Ihnen, Ihren Anspruch auf exklusives Wohnen zu verwirklichen. Die Ausstattung vereint Ästhetik und Komfort zugleich. Es bietet die richtige Umgebung, um Arbeit, Inspiration, Relaxen und das Genießen von Natur und Ruhe in idealer Weise miteinander zu verbinden. In den großzügig bemessenen Räumen, mit 2,85m hohen Decken, ruht Ihr Blick auf modernes Design und auf hochwertige Materialien. Er wandert weiter durch raumhohe Fenster in einen parkähnlich angelegten Garten und verliert sich dann über Wiesen am weiten Horizont. Die überdachte Terrasse bietet Sicht- und Regenschutz und ist der ideale Ort für gemütliche Stunden im Freien. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
