Kaufpreis 179.000 €
63128 Dietzenbach
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kreisstadt Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main Gebietes und ist nur wenige Minuten von Frankfurt a.M. entfernt. Immer beliebter ist die Stadt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur, ihrer optimalen Einkaufsmöglichkeiten und vor allem wegen ihrer zentralen Lage.Dietzenbach grenzt umgeben vom einem grünen Ring aus Wiesen und Wäldern im Norden an Heusenstamm, südlich an Dreieich/Offenthal, westlich an Dreieich/Götzenhain und östlich an die Gebiete Rödermark und Rodgau.Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und ältere Menschen rundet das Bild dieser Stadt optimal ab.Dietzenbach, einfach l(i)ebenswert. Ausstattung: In dem aktuell erhöhten Hausgeld ist eine montaliche Rücklage und Sonderrücklage von monatlich 267,17 € enthalten. Die Sonderrücklagenzuführung ergibt sich aus einer umfangreichen, bereits erfolgten, Haussanierung der gesamten Wohnanlage.Die vorgenannten erhöhten Rücklagen sind auch ein Grund dafür, dass die Wohnung inkl. KFZ-Stellplatz für diesen Sonderpreis angeboten wird. Objekt: Wir möchten Ihnen diese schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss des Hauses in der Dreieichstrasse Nr. 33 welches 1974 erbaut wurde. Der Großteil der Wohnungen im Gebäude wird ausschließlich von den Eigentümern bewohnt. Der solide Zustand und die gepflegte Erscheinung der Wohnanlage sind den konstanten Bemühungen der Eigebntümergemeinschaft zu verdanken-wovon Sie sich bei einer Besichtigung gerne persönlich vor Ort überzeugen können. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über: * Wohnzimmer/Esszimmer (Zugang Loggia)* Küche (inkl. Einbauküche) * Kinderzimmer oder Arbeitszimmer* Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne* Gäste WC mit Dusche* großer Flurbereich * Balkon/Loggia vor dem Wohnbereich* Einzelkeller * PKW-Außenstellplatz auf dem GrundstückDie Wohnung ist in einem einzugbereiten Zustand, dennoch sind Schönheitsreparaturen (Tapeten etc.) sicher zu erneuern.Sie können die Wohnung entweder selbst bewohnen oder als Kapitalanlage kaufen und vermieten, die Wohnung ist bereits geräumt und frei. Sonstiges: Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Wir können Ihnen dann auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang frei schalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
