Kaufpreis 249.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Die Gemeinde entstand 1993 aus den vorher selbständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangen Sie ebenfalls schnell in die Hauptstadt. Vor allem junge Familien mit Kindern ziehen in die Gemeinde. Es werden freie Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern sowie Bestandsimmobilien verstärkt nachgefragt. Neben der guten Verkehrsanbindung an Berlin ist die sehr gute Infrastruktur ein Grund aufs Land zu ziehen. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, zahlreiche Kindergärten und Tagesmütter sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub, Sportvereine, Radrennbahn und einen Tennisplatz. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Fredersdorf-Süd und grenzt unmittelbar an den Ortsteil Vogelsdorf. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kitas sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die S-Bahn ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Das Objekt liegt zwischen den S-Bahnstationen Neuenhagen und Fredersdorf. Hier erleben Sie Kleinstadtidylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Ausstattung: Grundstück:-Größe: 674 m²- Bauland - bauträgerfrei- Bebauung ist gemäß §34 Nachbarbebauung möglich- Medien (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) liegen straßenseitig an- größenteils eingezäunt- Das Grundstück wird im derzeitigen Zustand erworben Objekt: Mit diesem schönen Grundstück machen Sie Ihren Traum vom Leben im Speckgürtel von Berlin wahr. Das Grundstück ist ruhig aber dennoch zentral gelegen. Bei diesem Baugrundstück besteht keine Bauträgerbindung. Alle Medien liegen straßenseitig an. Über ein Tor und eine separate Zufahrt gelangen Sie auf das gut geschnittene Grundstück. Eine Bebauung ist gemäß §34 Nachbarbebauung möglich. Dieses Grundstück ist eine einzigartige Chance für jeden, der seinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte. Lediglich die kleine Wochenendlaube müssten entfernt werden. Es ist größtenteils eingezäunt.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.60 Provision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
