Kaufpreis 195.000 €
39624 Kalbe (Milde)
Zimmer 13
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 13
Größe: 360 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne Bauernhaus mit einem Garten und einer Wiese befindet sich in der Ortsmitte von Packebusch.Durch die grünen Gestaltungselemente an der Fassade wirkt das Haus frisch und besonders schön.Das Dach ist mit schönen Dachsteinen vor 16 Jahren neu eingedeckt worden.Die Fenster auf der Straßenseite sind doppelt-verglaste Kunststofffenster (EG mit Rollladen). Die Fenster auf der Hofseite sind z.T. doppelt-verglaste Holzfenster (z.T. mit Rollladen) und neue Kunststofffenster. In den 90-iger Jahren ist die Buderus-Ölheizung installiert worden.Diese versorgt auch die vermietete 84 m² Dreiraumwohnung im "Altenteil".Diese Einliegerwohnung ist im Umbau. Die neue Treppe liegt schon in der Wohnung, ist aber noch nicht montiert.Diese Wohnung war und ist durch die Umbaumaßnahmen nicht vermietet. Die Mietwohnung hat zwei separate Eingänge und einen separaten Freisitz.Die rechte Hälfte des Hauses beherbergt die Eigentümerwohnung. Auf dem Hof befinden sich Stallungen und zwei Garagen, auf der Wiese steht ein Schafstall. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Dorfmitte.Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt. Es gibt einen Bäcker, ansonsten sind Waren täglichen Bedarfes im 3 km entfernten Ort Brunau zu erwerben.Im Ort leben viele junge Familien.Packebusch gehört zur Gemeinde Kalbe/Milde. Der Bahnhof ist 2 km entfernt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer schon renoviert. In diesem Zusammenhang wurde der Boden ausgetauscht und isoliert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Außerdem befindet sich ein schöner Ofen als zusätzliche Heizquelle im ersten Raum, der zum hinteren Raum durch eine Fachwerkkonstruktion abgegrenzt ist.Das Schlaf- und das Ankleidezimmer sind renoviert worden. Neue Böden und schöne Wände lassen die Räume modern wirken.Die ehemalige Küche ist noch nicht fertig saniert. In der ersten Etage der Eigentümerwohnung befindet sich die Küche mit einer neuen Einbauküche, das Bad und weitere Wohnräume. Besichtigungstermine: Haben wir ihr Interesse geweckt, dann teilen sie uns dies bitte mit und wir besichtigen das Objekt gemeinsam.Bitte teilen Sie uns dazu ihre genauen Kontaktdaten mit.Danke.Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Provision: Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, incl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Inhalte übernehmen wir keine Haftung.
