Kaufpreis 219.000 €
01445 Radebeul
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Radebeul, die Wein- und Gartenstadt, ist der schöne und beliebte Vorort von Dresden. Mit seinen Villen und Weinbergen lebt es sich hier sehr gut. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Mit S-Bahnen und Straßenbahnen kommt man schnell nach Dresden und Meißen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelketten, all das findet man hier. Kultur und Sport, Erholung und Natur - das alles hat Radebeul zu bieten. Die Autobahn und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist praktisch aufgeteilt. Die drei Zimmer, Küche und Bad ermöglichen ein schönes Wohngefühl. Die Böden sind mit Laminat belegt. Nur das Bad hat Fliesen. Hier wurden durch die Mieter die Wanne ersetzt und eine altersgerechte große Dusche eingebaut. Auch ein Fenster ist im Bad vorhanden. Die Küche ermöglicht auch einen kleinen Essbereich. Um die Wohnung luftig zu gestalten, wurde die Raumhöhe an die Gebäudehöhe angepasst. Das ergibt praktische Möglichkeiten wie z. B. ein Hochbett. Die Ausrichtung des Balkons geht nach Süd-Osten. Man betritt ihn vom Wohnzimmer aus und er bietet viel Platz. Zur Wohnung gehören noch der Gemeinschaftskeller, einen separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet ca. 6.720 €/Jahr als Kaltmiete. Objekt: Im Radebeuler Osten vor den Toren von Dresden, befindet sich die vermietete Eigentumswohnung.Das Haus wurde in den 90iger Jahren gebaut und es beherbergt 14 Wohnungen. Der direkte Hauseingang beherbergt aber nur 4 Wohneinheiten. Eine nette Hausgemeinschaft mit Mietern und Eigentümern hält das Haus in einem sehr gutem Zustand. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 5.4.2028.Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.Die Energieeffizienzklasse ist H.Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 2,38% inkl. MwSt.
