Kaufpreis 459.000 €
33803 Steinhagen
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück in guter Lage von Steinhagen erbaut. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreicht.Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 145 m² und weiß durch clevere Grundrisse und einen guten Schnitt zu überzeugen. Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst den einladenden Flur, an welchen ein großes Bad mit Dusche und Fenster anschließt. Zudem werden über den Flur alle weiteren Räume des Erdgeschosses erschlossen. Dem neuen Eigentümer steht ein Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein lichtverwöhntes Wohnzimmer zur Verfügung. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer, welches sich alternativ auch gut als Büro nutzen lässt. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.Das Haus bietet eine Garage, welche bequem aus dem Haus über den Hauswirtschaftsraum erreicht werden kann. Im Außenbereich weiß die Immobilie durch einen schönen Garten zu überzeugen, welcher viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung bietet und darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden.Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns! Lagebeschreibung: Die Gütersloher Gemeinde Steinhagen liegt am Südhang des Teutoburger Waldes, eingerahmt von den Städten Bielefeld, Gütersloh, Harsewinkel und Halle. Steinhagen ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald und in Richtung Gütersloh sind aus allen Teilen Steinhagens schnell erreicht.Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen Steinhagen zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Steinhagener Waldbad und das Sportzentrum eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein.Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A33 ist Steinhagen als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in Steinhagen 2 Haltepunkte und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden die Gemeinde in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum. Ausstattung: - Kfw 55- Luft-Wärme-Pumpe- Kaminofen - Gästezimmer- Hauswirtschaftsraum- Garage- Garten Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
