Kaufpreis 360.000 €
25813 Husum
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieser schöne Bungalow liegt in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in der Theodor-Storm-Stadt Husum im attraktiven Ortsteil Schobüll-Lund am Ende einer Sackgasse. Die Nordsee liegt praktisch vor der Haustür, genauso wie die nordfriesische Insel Nordstrand, die über einen Damm mit dem Auto zu erreichen ist.Über die Bundesstraße 5 sind Dänemark in Richtung Norden und in Richtung Süden Heide und dann weiter über die A 23 auch Hamburg gut zu erreichen. Über die B 200 erreichen Sie Flensburg und über die B 201 Schleswig und die Auffahrt zur A 7. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Im nahe gelegenen Bahnhof Husum halten auch Intercity-Züge auf dem Weg nach Hamburg und Westerland auf Sylt.Die gemütliche Kreisstadt Husum liegt direkt am National Park Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordsee und hat etwa 23.000 Einwohner. Eine umfassende Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Husum direkt oder im benachbarten Mildstedt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle Schularten sind vertreten. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut, nicht zuletzt über das Klinikum Nordfriesland direkt in Husum.In Husum gibt es zahlreiche Museen, so z.B. im Schloß vor Husum und im Theodor-Storm-Haus. Im Schloßpark ist jährlich die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Husumer Krokusblüte zu bewundern. Jährlich finden auch die bekannten Husumer Hafentage statt. Mehrere Sportvereine bieten ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung. In der Nähe befindet sich auch ein Golf Club mit einem der schwierigsten Kurse in ganz Deutschland. Unzählige Möglichkeiten zur Entspannung und zur aktiven Freitzeitgestaltung bietet die herrliche Lage Husums an der Nordsee und am Wattenmeer. Ausstattung: Dieses Haus ist mit pflegeleichten Fliesen oder Teppichboden ausgestattet. Es gibt ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 2019.Im Außenbereich gibt es eine offene und eine geschlossene Garage mit direktem Gartenzugang. Ihr Besuch findet weitere Stellplätze in der gepflasterten Auffahrt.Vom großen beheizbaren Wintergarten blicken Sie in den nahezu uneinsehbaren Garten. Objekt: Dieser ebenerdige Bungalow auf herrlichem Grundstück bietet auf 140 m² Platz für das Leben zu zweit oder auch für die kleine Familie. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im attraktiven Ortsteil Schobüll-Lund der Theodor-Storm-Stadt Husum im Kreis Nordfriesland.Vom Windfang aus gelangen Sie in den Dielenbereich und in das praktische Gäste-WC mit Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer ist im Winkel gebaut und bietet viel Platz für einen Ess- und einen Wohnbereich. Hier gibt es auch einen Kamin, der aber auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden müsste. Vom Wohnzimmer aus kann auch der 30 m² große beheizbare Wintergarten betreten werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz zum Sitzen. Gleich neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für die Technik des Hauses und Wachmaschine und Trockner. Von hier aus kann man auch den Garten betreten.Im Tageslichtbad finden Sie Dusche und Badewanne. Schließlich gibt es noch ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere, fast identisch große Räume, die als Kinderzimmer oder Gästezimmer und Büro dienen könnten.Der eingewachsene Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre und lädt ein zum Entspannen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in einer offenen und einer geschlossenen Garage. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 163,5 kWh, Gas, Baujahr 1986Energieeffizienzklasse: FBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
