Kaufpreis 486.579 €
04349 Leipzig
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 486.579 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Plaußig-Portitz liegt im Nordosten Leipzigs. Der Stadtteil ist durch viele Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Zwischen den beiden alten Dorfkernen von Plaußig und Portitz fließt die Parthe. Im Norden des Stadtteils liegt der Großteil des BMW-Werkes Leipzig. In Plaußig-Portitz finden sie für die Kinderbetreuung zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule für die "Großen". Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus zur Ausstattung fertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 40 plus,+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,+ Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120-150 mm Wärmedämmung am Sockel,+ Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,+ Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,+ Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaik-Anlage sowie Speicherbatterie+ Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,+ Holzwangentreppe. Objekt: An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen.EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichneteFigur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich vieleDesign-Möglichkeiten.Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durcheine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigenIndividualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zuetwas ganz Besonderem macht. Sonstiges: Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind.Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
