Kaufpreis 660.000 €
09114 Chemnitz
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses junge Haus mit Doppelgarage und vielen Extras steht für Sie zum Kauf bereit. In beliebter naturnaher Lage besticht das Haus durch die familienfreundliche Größe und die moderne Ausstattung. Dieses hochwertige Haus ist geprägt von der professionellen Handschrift des Architekten. Alles ist fertig zum Einzug - Kommen Sie heim und genießen Sie Ihre wertvolle Zeit. Lagebeschreibung: Glösa-Draisdorf ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Chemnitz, durch den die B 107 (Chemnitztalstraße) führt. In diesem Stadtteil befindet sich der Sechsruthen- und der Glösaer Wald, die Kohlung sowie die Autobahn-Anschlussstelle Chemnitz-Glösa. Die Chemnitz fließt durch den kleineren Ortsteil Draisdorf.Die öffentliche Infrastruktur ist sehr gut. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie Dienstleister in naher und gut erreichbarer Umgebung. Ihr direktes Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern mit kleinen, gepflegten Gartenanlagen und angrenzenden Landschaftsschutzgebieten.Eine perfekte Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Stadtzentrum, als auch stadtauswärts z. B. zur Autobahn A4 ist ebenfalls gegeben. An den öffentlichen Nahverkehr ist Glösa-Draisdorf mit Bus- und Bahnlinien angeschlossen. Ausstattung: - Grundstücksfläche 737 m²- massiv gebautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Werkstatt- Baujahr 2014- ca. 142 m² Wohnfläche- 5 Zimmer - 2 Bäder, 2 Abstellräume, HAR, HWR- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln, - großes Treppenhaus mit Betontreppe und Flachstahlgeländer- Geschosserhöhung im Erdgeschoss- Innentüren mit 2,10 m Höhe - flügelüberdeckende Aluminium-Hauseingangstür - hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung (Schweiker)- elektrisch gesteuerte Aluminium-Außenjalousie- Dachliegefenster mit Außenrolläden - Dacheindeckung Tegalit-Dachsteine- Einbruchsicherung- Energieeffiziensklasse A+- Vaillant Sole-Wasser Heizungswärmepumpe geoTHERM - Fußbodenheizung und- kühlung- Schornstein für Kaminanschluss- gedämmter Dachboden, Zugang über Spartreppe- Regenwasserhausanlage - Zisterne mit 4 m³ Fassungsvermögen- Garten-/Gerätehaus Sonstiges: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
