Kaufpreis 276.000 €
31061 Alfeld (Leine)
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 276.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Die Stadt Alfeld (Leine) liegt im Süden des Landkreises Hildesheim und besitzt eine gute Infrastruktur mit Krankenhaus und gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Durch die nahegelegene B3 (ca. 1 km) sind die nächstgrößeren Städte Hildesheim, Hannover und Einbeck in unter einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Der Alfelder Bahnhof bietet ebenso eine stündliche Anbindung an die genannten Städte in Nord-Süd-Richtung. Kindergärten, zwei Grundschulen, alle weiterführenden Schulen und mehrere Seniorenheime sind in Alfeld vorhanden. Die Freizeitgestaltung kommt durch eine Musikschule, Sport- und Theatervereine sowie ein Allwetterbad sicherlich nicht zu kurz.Die Immobilie befindet sich in gesuchter und ruhiger Ortsrandlage im Ortsteil Limmer. Einen Kindergarten gibt es vor Ort. Objekt: Wohnhaus:Dieses nachhaltige und urgemütliche Einfamilienhaus mit Carport und ebenem Garten wurde 1998 in Holzständerbauweise mit Wärmedämmung erstellt. Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Von hieraus kommen Sie in die einzelnen Zimmer: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und angegliederter offener Küche, Büro und Gäste-WC. Eine Treppe höher befinden Sie sich in dem gemütlichen Flur im Dachgeschoss mit den drei Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und dem Heizungs/Abstellraum.Der Vollkeller mit dem großen Kellerraum, dem Hauswirtschaftsraum und dem Vorratsraum mit Ausgang zum Carport bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Viel Platz für Ihre Fahrzeuge gibt es in dem großzügigen Doppelcarport. Terrasse und Garten:Auf der teilweise überdachten Süd-Ost-Terrasse können Sie auch bei Regen Ihre verdiente Freizeit genießen und Ihren Blick über den Garten schweifen lassen.Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé. Stichworte: Nutzfläche: 123,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz vom Zentrum: 2.90 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
