Kaufpreis 179.000 €
34431 Marsberg
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Beringhausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis mit rund 900 Einwohnern.Die umgebenden Wälder und Berge laden zu harmonischen Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein.Dennoch ist Beringhausen durch die gute Erreichbarkeit der B7 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.Größere Städte wie Marsberg mit 21.000 Einwohnern erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Nach Brilon mit 26.000 Einwohnern, brauchen Sie ca. 15 Minuten.Beide Städte sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen.Im Ort selbst gibt es einen Fleischer und einen Friseursalon, sowie einen Kindergarten. Im Nachbarort Bredelar, der nur vier Autominuten entfernt liegt, haben Sie die Möglichkeit bei einem Discounter alle Dinge des täglichen Bedarfs zu kaufen. Hier befindet sich auch die nächstgelegene Grundschule.Weiterführende Schulen sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmbäder, Kinos, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants bieten die Städte Marsberg und Brilon. Ausstattung: - Baujahr 1960- Grundstücksgröße: 303 m²- Wohnfläche: ca. 185 m²- Zimmer: 6- Wohnküche- Tageslichtbadezimmer- Wohnzimmer mit Kamin- unausgebauter Dachboden- Gaszentralheizung aus 1985- Kellerraum- Garage- Elektrik und Fenster Anfang der 90er Jahre erneuert- Badezimmer in 1998 saniert- 2001 wurde das Dach erneuert, mit Klimaplatten ausgestattet und die Fenster im Dachgeschoss ausgetauscht- Neuer Gasanschluss 2001- 2005 wurde die Außenfassade verputzt- 2021 wurden neue Heizkörper installiert Objekt: Möchten Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Lieben Sie die Berge und damit verbundene Freizeitaktivitäten?Suchen Sie das Gemeinschaftsgefühl und den Zusammenhalt des Lebens in einer Dorfgemeinschaft? Möchten Sie mit Ihrer Familie entspannende Abende in geselliger Runde im Wohnzimmer vor Ihrem Kamin verbringen?Dann haben wir mit dieser Liegenschaft genau das Richtige für Ihre Bedürfnisse.Die im von den Bergen des Sauerlandes umgebenen Marsberger Ortsteil Beringhausen gelegene Immobilie besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Im Erdgeschoss sind alle Räume vom Flur aus zugänglich. Neben Wohnküche, Garderobe und Gäste-WC finden Sie hier ein Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin.Das Obergeschoss unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Veranda des Hauses. Der bisher unausgebaute Dachboden bietet Potenzial für zukünftige Erweiterungen der Wohnfläche.Sonnige Stunden im Freien lassen sich im rückwärtig gelegenen Garten verbringen, der zwar klein, aber fein, ist und von Ihnen liebevoll und individuell gestaltet werden kann.Ihren Pkw parken Sie in der Garage des Hauses. Stauraum steht Ihnen im Kellerraum und einem neben der Immobilie liegenden Schuppen zur Verfügung.Über die Jahre wurde die Liegenschaft immer wieder renoviert und saniert, um sie stets frisch und modern zu halten.So wurden Anfang der 90er Jahre die Elektrik und die Fenster erneuert. Eine Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss erfolgte 1998. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2001 wurde das Dach erneuert, mit Klimaplatten ausgestattet, die Fenster im Dachgeschoss eingebaut sowie ein neuer Gasanschluss installiert. Die Fassade wurde 2005 verputzt und neue Heizkörper 2021 verbaut. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
