Kaufpreis 145.000 €
24837 Schleswig
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Ende der Ostseebucht Schlei liegt die hübsche Stadt Schleswig, die rund 25.000 Einwohner zählt - klein, aber fein eben. Schleswig bietet neben einem hübschen Landschaftspanorama noch so viel mehr! Besuchen Sie die Schleswiger Museumsinsel im Schloss Gottorf und erleben Sie einen spannenden Ausflug in die Geschichte Schleswig-Holsteins. Das Leben der Wikinger können Sie in Haithabu erleben. Das moderne Krankenhaus und die unterschiedlichen Fachärzten bietet Ihnen eine perfekte, gesundheitliche Versorgung direkt vor Ort.Auch mit der Verkehrsanbindung sind Sie in Schleswig gut versorgt. Die Autobahn A7 in Richtung Flensburg und Hamburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Bahnanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass Sie auch ohne Auto mobil sind.Für die Wassersportler ist die Schlei ein abwechslungsreiches Revier.Die Vielfalt an Schulen bietet auch Familien ein tolles Zuhause in Schleswig.Schleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und wird auch als Justizhauptstadt des Landes bezeichnet, da sie - aus historischen Gründen - Sitz des Landesverfassungsgerichtes sowie drei weiterer Obergerichte und der Generalstaatsanwaltschaft ist. Objekt: Herzlich Willkommen in Schleswig. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen: Ansonsten ist es ruhig.Ein Haus, perfekt für junge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die verlässlich und solide vermietet ist, und die vielleicht erst später hier ein schönes Zuhause finden wollen. Der Verkäufer möchte gerne als Mieter in seinem Haus wohnen bleiben und sucht dafür den passenden Käufer.Dieses Haus mit Baujahr 1969 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohn-/Esszimmer zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss in einem Grundriss, mit dem man gut leben kann.Aus dem Wohnbereich geht es auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoß wurde ein Windfang angebaut und damit der Eingangsbereich um ca. 5 m² erweitert. Auch an ein Gäste-WC wurde hier gedacht.Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im modernisierten Badezimmer, welches sich im Dachgeschoß befindet.Im Keller finden Sie weitere Nutzfläche, die Sie gut als Abstellfläche nutzen können. Neben der Waschküche ist auch die Heizungsanlage hier untergebracht.Zum Haus gehört eine Garage.Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz hinter dem Haus.Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.Ausstattung:- Reihenmittelhaus- Baujahr 1969- 3 Zimmer- Bad mit Dusche- ca. 70 m² Wohnfläche- ca. 255 m² Grundstück- Keller- Garage- KFZ - Stellplatz- Öl - HeizungModernisierungen:- 1977 Fenster erneuert- ca. 2000 Dach erneuert- ca. 2000 Badezimmer erneuert- 2010 Brenner der Ölheizung erneuert Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
