Kaufpreis 890.000 €
25938 Nieblum
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der strandnahe Ortsteil der Gemeinde Nieblum, Greveling gehört zu den schönsten Lagen auf der grünen Insel Föhr. Sie liegt direkt im südlichen Bereich der Insel. Die Nordsee - der in 2023 neu gestaltete 27 Loch Golfplatz - der Flugplatz - die Stadt Wyk und das Kapitänsdorf Nieblum sind auf kurzen Wegen zu erreichen.Eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen auf Föhr. Willkommen in Greveling. Ausstattung: MöbiliertEinbauschränkeEinbauküche Objekt: Dem Stress des Alltags und dem Wahnsinn der Welt entfliehen. Dieses wundervolle, 1961 für den damaligen Probst der Kirchengemeinde St. Johannis in Nieblum errichtete, kleine Domizil zwischen Golfplatz und Strand erwartet Sie. Es ist gepflegt, bietet viel Licht, verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss und eine komfortable Ausstattung. Ein Haus für Ruhesuchende mit einer großen Südterrasse im Erdgeschoss, die auf Grund der Überdachung wie ein zusätzlicher Wohnraum anmutet und einer nach Süden ausgerichteten Loggia im Dachgeschoss. Neben dem offenen Wohn- / Essbereich mit seiner Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Vollkeller. Finden Sie Ruhe, Entspannung und Zeit für die Familie abseits der Hektik, abseits des Alltags. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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