Warmmiete 2.700 €
88131 Lindau (Bodensee)
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Warmmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 2.375 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Hinsichtlich des Freizeitangebots nimmt Lindau das ganze Jahr über eine Spitzenstellung innerhalb Deutschlands ein. Mit dem Golfplatz Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Wander- und Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage.Die umliegenden, teilweise global tätigen Unternehmen sorgen seit je her für für eine stabile Arbeitsmarktsituation in der gesamten Region. Zusätzlich ist die Lindauer Insel sehr beliebt und noch mehr geschätzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der Bahnhof Lindau, der Hafen und die Post sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die idyllischen Straßencafes und Restaurants. Als besonderes Highlight befindet sich der Bodensee mit der malerischen Promenade nur wenige Minuten entfernt. Ausstattung: SeeblickBergpanorama Objekt: In bester Innenstadtlage befindet sich diese charmante Wohnung welche mit ihrem Charme und der Sanierungsqualität eine Rarität darstellt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das ursprüngliche und klassische Inselhaus in den letzten Jahren kernsaniert. Schon das imposante Treppenhaus zieht Sie in seinen Bann und Sie fühlen sich in die prachtvolle Zeit des 16. Jahrhunderts zurück versetzt. Um dennoch modernen Komfort zu ermöglichen wurde ein Aufzug eingebaut.Die Maisonette-Wohnung ab dem 3. Obergeschoss verzaubert mit vielen historisch wertvollen oder nachgebildeten Materialen, welche sich in mehreren Räumen wiederfinden. So wurden mehrere historische Wände freigelegt und aufwendig aufgearbeitet. Sämtliche Installationen, die Leitungen, Haustechnik, wie auch die beiden Bäder wurden erneuert und genügen höchsten Ansprüchen. Die Aufteilung der Wohnung ist flexibel nutzbar und bietet mit ihren beiden Schlafzimmern Platz für eine kleine Familie oder die Möglichkeit eines Home-Office oder Büros.Sämtliche Räume wirken durch die zahlreichen Fenster hell und freundlich. Die rückwärtigen Räume sind zum Innenhof ausgerichtet. Die Zahlreichen Sonnenstunden am Bodensee genießen sie auf der großen und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Vom Austritt des Dachspitzes blicken Sie auf den Bodensee und zu den Schweizer Alpen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.375,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
