Kaufpreis 639.000 €
70327 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Ruhige und doch sehr zentrale Lage von Stuttgart-Wangenund doch nahe der Natur. Alle notwenigen Geschäfte des Lebenssind zu Fuß erreichbar.Ob Sie ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Fahrrad eineTour unternehmen möchten, hier ist alles möglich!Entfernungen:- U-Bahn 3 Min (zu Fuß)- Kindergarten 5 Min. (zu Fuß)- Grundschule 9 Min. (zu Fuß)- Stuttgart-Mitte 9 Min. (Fahrzeit PKW)- B10 3 Min. (Fahrzeit PKW) Ausstattung: Simply the Best ist hier das Motto:- Niedrigenergiehaus KFW55- moderne Holzpelletanlage- moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungund Pollenfilter- Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Gäste WC- hochwertiger Parkettboden- Dreifachverglasung- Videosprechanlage- LAN-Anschluss in jedem Zimmer- Badezimmer im modernen Design mit Badewanne, Duscheund WC- große Terrasse im Privatpark- Balkon im Schlafzimmer- Balkon im Kinderzimmer- moderne, offene, hochwertige Küche mit neuwertigen Elektrogeräten- modernste Baustoffe- optional können Sie 2 Tiefgaragenplätze für je 30.000€ zusätzlich erwerben. Objekt: Wunderschöne EG-Wohnung auf zwei Ebenen, Terrasse und eigenem Gartenanteil.Eine schöne, hochwertige Einbauküche ist ebenso vorhanden, wie hochwertiges Badinterieur.Die Architektur des Gebäudes setzt neue Maßstäbe. ErlebenSie Wohlbefinden und Komfort in diesem NiedriegenergiehausKFW 55. Modernste Baustoffe, Dreifachverglasungund eine umweltfreundliche Holzpelletheizung. Die Wohnungverfügt über eine moderne Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnungund Pollenfilter, sodass ca. 90% der Heizenergiezurückgeführt wird. Sie bemerken dies bereits bei den Nebenkosten.Das Hausgeld beträgt nur EUR 395,-/Monat! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 2,5% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
