Kaufpreis 695.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der besten Wohnlage von Timmendorfer Strand. Direkt im Zentrum von Timmendorfer Strand mit der Flaniermeile sowie der feinsandige Ostseestrand vor der Tür. Entlang der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl in exklusiven Geschäften & Boutiquen zu shoppen, in den zahlreichen Cafés & Restaurants zu Verweilen oder das schöne Sonnenwetter im grünen Kurpark oder direkt am Strand zu genießen. Ein großes Kulturangebot, sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Die Freizeitgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, ob beim Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder bei ausgedehnten Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind. Selbst in der kühlen Jahreszeit ist das Baden in der Scharbeutzer Ostseetherme und dem Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad ein Erlebnis. Für Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. In Timmendorfer Strand finden Sie dank der sehr guten Infrastruktur zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, einen Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland, sowie Kindergärten und alle Schulformen. Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Als kulinarische Besonderheit kann im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch gekauft werden. Ausstattung: _Fahrstuhl_2-fach verglaste Kunststofffenster_eigene Terrasse_Rollläden an allen Fenstern_moderne Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine_Badezimmer mit Dusche_2 Schlafzimmer _1 Stellplatz_eigener abschließbarer Schuppen_Gemeinschaftsfahrradraum Objekt: Die helle, moderne Erdgeschoßwohnung wurde 2006 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Timmendorfer Strand. Von dem zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und dem direkten Zugang zu der eigenen Terrasse mit einem eigenen Schuppen. Die Fensterfront lässt viel Tageslicht herein. Die moderne Küche bietet genug Platz für alle BedürfnisseDie Wohnung verfügt über 2getrennte Schlafzimmer.Das große Badezimmer mit Dusche verfügt über einen modernen Waschtisch mit viel Stauraum.Zu der Wohnung gehören ein eigener Stellplätze, der selbst für große SUV´s geeignet ist, ein separater Schuppen, sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum.Das interessante der Wohnung sind die Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz geeignet, und bietet auch die Möglichkeit zur Ferienvermietung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
