Kaufpreis 614.150 €
65719 Hofheim am Taunus
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 614.150 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugtmit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmerschenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügendeEssecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mitdirektem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen dasTageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offenund freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das GästeWC runden das Erdgeschoss perfekt ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer miteigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantierenihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus fürGenießer – einfach gemütlich! Ausstattung: Hausbau-Schutzbrief für umfangreiche Absicherungen vor,während und nach dem BauBaugrundgutachtenPlanungsgespräche und Planungsleistungen inkl. BauantragBaustelleneinrichtung inkl. Baustellen WCSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)BauleitungFremdüberwachung durch einen unabhängigen BaugutachterBlower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit)Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und EntwässerungsarbeitenAußen- und Innenwände sowie GeschossdeckenPutz- und Spachtelarbeiten, Dämmung undGipskartonverkleidungDach mit Dacheindeckung und SpenglerarbeitenFenster und Fenstertüren inkl. FensterbänkenRollläden im gesamten HausHaustür und InnentürenGeschosstreppe und BodeneinschubtreppeFliesenarbeiten in Bad und Gäste-WCLuft-Wasser-Wärmepumpe inkl. FußbodenheizungSanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne undAußenwasserhahnFrischluftautomatik – kontrollierte WohnungslüftungSteckdosen, Lichtschalter und Deckenauslässe,Spitzbodenbeleuchtung,Außensteckdose und AußenwasseranschlussVorrüstung Photovoltaik-AnlageVorrüstung Elektro-Auto-Anschluss Lage: Diese seltene Gelegenheit im Kernbereich von Wallau sollten Siesich nicht entgehen lassen.In gewachsenem Wohngebiet können Sie den Traum für IhrFamilienhaus verwirklichen.Die eingereichte Bauvoranfrage wurde positiv beschieden, sodass Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Geschossenmit Satteldach in der Grundfläche von 9 x 11 Meter bauen dürfen.LageWallau: eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der historischeOrtskern mit wunderschönen Hofanwesen und Fachwerkbauten,zahlreiche Gaststätten, und die ländliche Idylle laden zumVerweilen ein. Ebenso gibt es vielseitige kulturelle Angebote.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. DieInfrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nah- undFernverkehr ist hervorragend. In nur wenigen Fahrminutenerreichen Sie etwa die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden,den Hofheimer Stadtkern, die Metropolstadt Frankfurt am Mainund den Flughafen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
